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A项目的计算期为5年,B项目的计算期为3年,使用共同年限法时,则应该选择的共同年限为( )。
A.5
B.3
C.15
D.8
B.3
C.15
D.8
参考答案
参考解析
解析:3和5的最小公倍数为15,因此选项C正确。
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考题
某饭店一项设备的账面原值为100000元,预计净残值率为5%,使用年限为5年,则按年限平均法计算的该设备的年折旧率为( )。[2011年真题]A.1%
B.5%
C.17%
D.19%
考题
现有A、B两个互斥的项目,A项目的净现值为20万元,折现率为10%,年限为4年;B项目的净现值为30万元,折现率为12%,年限为6年。在用共同年限法(用最小公倍数法确定共同年限)确定两个项目的优劣时,下列说法中正确的有( )。A.重置后A项目的净现值为35.70万元
B.重置后A项目的净现值为42.99万元
C.重置后B项目的净现值为37.70万元
D.B项目优于A项目
考题
某企业准备投资一项目,其资本成本为10%,分别有A、B、C三个方案可供选择。
(1)A方案的有关资料如下。单位:元
已知A方案的投资于建设期起点一次投入,建设期为1年,等额年金永续净现值为69670元。
(2)B方案的项目计算期为8年,净现值为50000元,等额年金永续净现值为93720元。
(3)C方案的项目寿命期为12年,净现值为70000元。
要求:(1)计算或指出A方案的下列指标:①静态投资回收期;②净现值。
要求:(2)计算C方案的等额年金永续净现值。
要求:(3)假设各项目重置概率均较高,按共同年限法计算A、B、C三个方案调整后的净现值(计算结果保留整数)。
要求:(4)分别用等额年金法和共同年限法作出投资决策。
考题
关于开发后出租或自营的房地产投资项目计算期的说法,正确的有( )。A.计算期为项目的开发期
B.计算期为项目的经营期
C.计算期为项目的开发期与经营期之和
D.计算期以土地使用权剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值
E.计算期的单位可为年、半年、季、月
考题
以下租赁中,不考虑其他因素,应将其划分为融资租赁的有( )。
Ⅰ.某项租赁,设备全新时的可使用年限为10年,已经使用了3年,从第4年开始租出,租赁期为6年
Ⅱ.某项租赁,设备全新时的可使用年限为10年,已经使用了3年,从第4年开始租出,租赁期为3年
Ⅲ.某项租赁,设备全新时的可使用年限为10年,已经使用了8年,从第9年开始租出,租赁期为2年
Ⅳ.某项租赁,设备全新时的可使用年限为10年,已经使用了7年,从第8年开始租出,租赁期为3年A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
C.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅳ
考题
某设备原值5000元,折旧年限为5年,净残值率为10%。则第4年的折旧额()。A、若按平均年限法计算为1000元B、若按双倍余额递减法计算为290元C、若按不同折旧方法计算是相同的D、若按年数总和法计算为300元
考题
单选题关于研究期法,下列说法错误的是( )。A
研究期法是根据对市场前景的预测,直接选取一个适当的分析期作为各个方案共同的计算期B
通常选择互斥方案中年限最短的方案的计算期作为互斥方案比选的共同研究期C
对于计算期短于共同研究期的方案,不能假设其计算期完全相同地重复延续D
对于计算期(或计算期加其延续期)比共同研究期长的方案,要对其在研究期以后的现金流量余值进行估算,并回收余值
考题
多选题某公司拟进行投资,现有A、B两个互斥项目,A项目的净现值为50万元,折现率为10%,年限为4年;B项目的净现值为60万元,折现率为12%,年限为6年。使用共同年限法(用最小公倍数法确定共同年限)确定两个项目的优劣时,下列说法中正确的有( )。AB项目优于A项目B重置后A项目的调整后净现值为107.48万元C重置后B项目的调整后净现值为37.70万元DA项目优于B项目
考题
单选题某建设项目的计算期为10年,基准收益率10%,经计算静态投资回收期为7年,动态投资回收期为12年,则该项目的财务内部收益率()。A
FIRR=0B
0<FIRR<10%C
FIRR=10%D
FIRR>10%
考题
多选题下列关于开发后出租或自营的房地产投资项目计算期的说法,正确的有( )。(2013年试题)A计算期为项目的开发期B计算期为项目的经营期C计算期为项目的开发期与经营期之和D计算期以土地使用权剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值E计算期的单位可为年、半年、季、月
考题
多选题下列关于互斥项目的排序问题的表述中,不正确的有( )。A如果项目的寿命期相同,则比较净现值,净现值大的方案为优B如果项目的寿命期不同,则有两种方法:共同年限法和等额年金法C等额年金法也被称为重置价值链法D共同年限法是比较净现值的平均值,选择净现值的平均值较大的方案
考题
判断题在采用研究期法对寿命不同的互斥方案进行比选时,为简便起见,往往选取方案的算术平均计算期作为各方案共同的计算期。A
对B
错
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