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计算土地增值税扣除项目金额中不得扣除的利启支出有（ ）。
A．10年以上的借款利息
B．境外借款利息
C．超过国家的有关规定上浮幅度的部分
D．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
参考答案
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考题
在借款合同中，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，处理方式是（ ）。A.应按实际借款数额偿还借款，不得计算利息B.应按实际借款数额偿还借款并计算利息C.应按借款全部金额偿还借款并计算利息D.应按借款全部金额偿还借款，不得计算利息
考题
计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有（）。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.土地征用及拆迁补偿费
C.超过国家的有关规定上浮幅度的利息
D.超过贷款期限的利息部分
E.加罚的利息
考题
在计算房地产企业的土地增值税时，关于房地产开发费用的表述正确的有（ ）。
A.利息的上浮幅度要按国家有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除
B.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
C.借款利息必须按转让房地产项目计算分摊扣除
D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
E.利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15%以内计算扣除
考题
在计算土地增值税时，属于允许扣除的利息支出的有（ ）。A、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
B、8年以上的借款利息
C、向金融机构借款可按项目分摊的利息部分
D、超过国家规定上浮幅度的利息部分
E、向境外机构的借款利息
考题
下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是（ ）。
A.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
D.加罚的利息不允许扣除
考题
土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）。A.土地增值税＝增值额×30％
B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
考题
在计算房地产企业的土地增值税时，关于房地产开发费用的表述正确的有( )。
A.利息的上浮幅度要按国家有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除
B.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
C.借款利息必须按转让房地产项目计算分摊扣除
D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
E.利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15%以内计算扣除
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