某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7%，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为( )。A．0.0725B．0.073C．0.069D．0.076

题目内容（请给出正确答案）

某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7%，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为( )。

A．0.0725

B．0.073

C．0.069

D．0.076

参考答案

考题购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为（）%。A．6B．6.9C．8.8D．9

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考题某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7 %，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为（）。A．0.0725B．0.073C．O.069D．O.076

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考题某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。 A、7.65%B、75%C、9.42%D、10.19%

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考题购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为 9%，则该类房地产的资本化率为( )%。A．6B．6.9C．8.8D．9

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考题某商品住宅总价为98万元，首付款为30％，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额偿还贷款本息，贷款年利率为7.5％，自有资金资本化率为8％。则其综合资本化率为（　）。 A、7.65％ B、8.75％ C、9.42％ D、10.19％

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考题某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%，抵押贷款年利率为6.5%，贷款期限为25年，按月等额还本付息。经过测算得出购买者的自有资金资本化率为8%。这该类房地产综合资本化率为（　）。 A、8.04% B、8.06% C、6.43% D、6.50%

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考题购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为（）％。A．6.0B．6.9C．8.8D．9.0

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考题购买某类房地产，通常抵押贷款占70％，抵押贷款常数是6％，自有资本要求的年收益率为9％，则该类房地产的资本化率为（）％。A．6B．6.9C．8.8D．9

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考题 5、购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为（）％。A．6.0B．6.9C．8.8D．9.0

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