某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7 %，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为（）。A．0.0725B．0.073C．O.069D．O.076

题目内容（请给出正确答案）

某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7 %，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为（）。

A．0.0725

B．0.073

C．O.069

D．O.076

参考答案

考题购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为（）%。A．6B．6.9C．8.8D．9

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考题某宗房地产的年净收益为4万元，购买者的自有资金为7万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08，该房地产的价格为（）万元。A．38.26B．40.33C．46.5D．62.33

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考题购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为 9%，则该类房地产的资本化率为( )%。A．6B．6.9C．8.8D．9

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考题某宗房地产的年净收益为4万元，购买者的自有资金为7万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08，该房地产的价格为( )万元。A．38.26B．40.33C．46.5D．62.33

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考题某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7%，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为( )。A．0.0725B．0.073C．0.069D．0.076

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考题某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%，抵押贷款年利率为6.5%，贷款期限为25年，按月等额还本付息。经过测算得出购买者的自有资金资本化率为8%。这该类房地产综合资本化率为（　）。 A、8.04% B、8.06% C、6.43% D、6.50%

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考题购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为（）％。A．6.0B．6.9C．8.8D．9.0

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考题购买某类房地产，通常抵押贷款占70％，抵押贷款常数是6％，自有资本要求的年收益率为9％，则该类房地产的资本化率为（）％。A．6B．6.9C．8.8D．9

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考题 5、购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为（）％。A．6.0B．6.9C．8.8D．9.0

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