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下列项目中属于土地增值税扣除项目且可据实扣除的是( )。
A.项目可行性研究费用
B.支付的土地出让金
C.小区出售前绿化支出
D.销售房产的广告费用
E.销售房产的业务招待费
参考答案
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考题
关于土地增值税,下列表述正确的是( )。A.耕地占用税作为房地产开发成本扣除B.财务费用中的利息费用,凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许在土地增值税税前据实扣除C.企业转让旧房,可以在土地增值税税前扣除旧房的原值D.合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除
考题
下列各项中,符合土地增值税政策规定的是( )。A.对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.土地增值税采用的是超额累进税率
C.纳税人转让旧房及建筑物,不能取得评估价格但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,可以按照购房发票上所载的金额作为土地增值税扣除项目金额
D.扣除项目中的开发费用,其计算扣除的具体比例,由当地税务机关决定
考题
计算房地产开发企业应纳土地增值税时,可以从收入中据实扣除的是()。A:开发间接费用
B:开发项目有关的管理费用
C:开发项目有关的财务费用
D:开发项目有关的销售费用
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