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2008年上半年，宣武区全区销售商品房的均价是多少？ A．1．58万元／平方米 B．1．96万元／平方米 C．2．18万元／平方米 D．2．57万元／平方米
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考题
2009年上半年，北京市宣武区完成全社会固定资产投资29.7亿元，比上年同期下降20.4%, 降幅比1-5月缩小了 1.1个百分点。其中，城镇固定资产投资12.6亿元，同比增长67.5%，占全 社会固定资产投资的比重为42.4%；房地产开发投资17.1亿元，同比下降42.6%。上半年，全区 销售商品房26.3万平方米，比上年同期增长4.5倍;销售额达到44.1亿元，比上年同期增长3.7 倍;销售商品住宅2088套，比上年同期增长8.5倍。
上半年，全区全社会固定资产投资完成29.7亿元，占全年计划的31.3%。全年投资计划中， 区政府投资为44.3亿元，上半年仅完成6.6亿元，完成年度计划的14.9%。
上半年，全区财政收入累计完成22.5亿元，比上年同期下降17.9%，降幅比1-5月缩小8.8个百 分点。6月份,全区实现财政收入4.5亿元，同比增长59.5%，主要原因在于企业所得税大幅上升1.7 倍。上半年，主要税种依然呈下降趋势，但与1-5月相比，降幅均有缩小。其中，企业所得税完成6.8亿 元,同比下降32.8%；营业税完成8.6亿元，同比下降12.8% ；增值税完成1.3亿元，同比下降21.3%。
上半年，全区财政累计支出20.9亿元，比上年同期增长40.2%。教育、社会保障和就业以及城乡社 区事务支出占财政支出的比重分别为14.1%、21.7%和36.6%，增速分别为23?5%、33.1％和1106.8%。
上半年，全区居民人均可支配收人累计13805.9元，比上年同期增长9.7%。全区居民人均 消费性支出8798.2元，比上年同期增长11.4%。食品、教育文化娱乐服务和衣着的支出依次居 前三位，分别占人均消费性支出的38.2%﹑12.7%和11.1%。2008年上半年，宣武区全区销售商品房的均价是多少？
A.1.58万元/平方米
B.1.96万元/平方米
C.12.18万元/平方米
D.2.57万元/平方米
考题
某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元／平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%，若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为()元／平方米。A:5337
B:5440
C:5550
D:5618
考题
某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元/平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为（）元/平方米。A、5337
B、5440
C、5550
D、5618
考题
某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米（不含土地费用），土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／平方米。
根据以上资料，回答下列问题：
若销售率达到98%，项目实现目标利润的最低均价应达到（）元/平方米（不含税）。A.6875
B.7418
C.7899
D.7934
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