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有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用( )为好。

A.重建成本

B.重置成本

C.完全成本

D.重新购建价格


参考答案

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考题 有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用( )为好。A.重建成本B.重置成本C.完全成本D.重新购建价格

考题 对那些特殊的有保护价值的建筑物的估价应以重置成本为宜。 ( )

考题 成本法通常用于新开发的房地产,有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用 ( )为好。A.重建成本B.重置成本C.完全成本D.重新购建价格

考题 以下关于重新购建成本的说法中,正确的有()。A:重新购建成本可以细分为重建成本和重置成本两种 B:一般的建筑物适用重置成本,而历史或美学价值的建筑物适用重建成本 C:重建成本一定高于重置成本 D:两种价格都是在全新状况下的价格 E:对于土地而言,土地的重新购建价格应该是在估价时点状况下的价格

考题 建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本,一般的建筑物适用重置成本,有保护价值的建筑物适用重建成本。( )

考题 成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法。( )

考题 运用成本法估价的步骤可分为( )。A.选取可比实例 B.测算重置成本或重建成本 C.选择具体估价途径 D.测算折旧 E.计算成本价格或价值

考题 从重新购建价格的概念中,可以概括出(  )。A.重新购建价格是客观的重置成本或重建成本 B.重新购建价格也称重新购建成本 C.重新购建价格是必要支出的价格 D.重新购建价格是在价值时点的重置成本或重建成本 E.建筑物的重新购建价格是全新状况的重置成本或重建成本

考题 运用成本法估价的步骤可分为(  )。A、选取可比实例 B、测算重置成本或重建成本 C、选择具体估价途径 D、测算折旧 E、计算成本价格或价值