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单选题
下列不属于抵押人权利的是（ ）。
A
抵押物的保全
B
抵押物的占有
C
抵押权的处分
D
优先受偿权
参考答案
参考解析
解析：
抵押人的权利包括：①抵押物的保全。由于抵押权人并不直接占有抵押物，因此法律赋予抵押权人保全抵押物的权利。②抵押权的处分。抵押权人可以让与其抵押权，或就抵押权为他人提供担保。但由于抵押权的从属性，抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。③优先受偿权。在债务人不履行债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押人的权利包括：①抵押物的保全。由于抵押权人并不直接占有抵押物，因此法律赋予抵押权人保全抵押物的权利。②抵押权的处分。抵押权人可以让与其抵押权，或就抵押权为他人提供担保。但由于抵押权的从属性，抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。③优先受偿权。在债务人不履行债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
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考题
下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。A、现房抵押的抵押权人可以不是债权人
B、现房抵押的抵押人是债务人或第三人
C、为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书
D、现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
考题
下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制，说法正确的有（ ）。A.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让的，应当通知抵押权人
B.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，应当告知对方当事人该物已经抵押的情况
C.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得处分
D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
E.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，如果未通知抵押权人的，处分行为无效
考题
关于抵押权人和债权人之间的关系，下列说法正确的有（ ）。A.抵押权人和债权人是同一人
B.抵押权人和债权人可以为不同的人
C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中
D.抵押权人属于物权法意义上的权利主体
E.债权人属于债权法意义上的权利主体
考题
土地抵押权的特点包括（ ）。A.不是实物抵押，而是权利抵押
B.抵押的客体是法律允许转让的土地使用权
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
E.对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格
考题
法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（ ）。A.限制权
B.追及权
C.对抵押物不法妨碍的排除权
D.对处分行为的同意权
考题
土地抵押权具有以下哪些特点？（）A、不是实物抵押，而是权利抵押B、抵押的客体是法律允许转让的土地使用权C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人D、土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利E、对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格
考题
有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。A、土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押B、土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人D、土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利
考题
下列关于抵押人权利的表述，不正确的是（）。A、抵押人享有对抵押物的占有权B、抵押人不享有对抵押物的处分权C、抵押人可以对抵押物设立多项抵押权D、抵押人可以对抵押物设立用益物权E、抵押人不享有对抵押物的占有权
考题
下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。A、抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权B、土地抵押是实物抵押而不是权利抵押C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人D、土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
考题
单选题下列不属于抵押权特征的是（ ）。A
抵押权是担保物权B
抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权C
抵押权的成立以对标的物的占有为要件D
抵押权是就抵押物变价处分和优先受偿的权利
考题
单选题下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。A
抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权B
土地抵押是实物抵押而不是权利抵押C
抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人D
土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
考题
多选题下列关于抵押人权利的表述，不正确的是（）。A抵押人享有对抵押物的占有权B抵押人不享有对抵押物的处分权C抵押人可以对抵押物设立多项抵押权D抵押人可以对抵押物设立用益物权E抵押人不享有对抵押物的占有权
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多选题下列属于地役权发生变更申请人的有（）。A抵押权人B抵押人C供役地权利人D需役地权利人E受让人
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