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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
下列有关估价目的的表述错误的是（）。
A
任何估价项目都有估价目的
B
任何估价项目只能有一个估价目的
C
征收目的的房地产估价，不考虑房屋租赁因素的影响
D
抵押目的的房地产估价，应考虑房屋租赁因素的影响
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考题
下列表述中不正确的是（ ）。A．在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B．在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果C．在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D．在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
考题
房地产估价报告中，估价结果报告是非常重要的一项内容。
估价结果报告中需要对估价结果加以表述和说明，下列关于估价结果的表述中，错误的是（ ）。A.估价结果应表述清晰.说明内涵
B.估价结果中的总价应注明大写金额
C.抵押报告需要同时披露三种价值
D.最终评估价值均应注明单价和总价
考题
下列关于估价依据的表述中，正确的是（ ）。A.选取估价依据应具有针对性，主要是根据价值时点和估价对象来选取
B.估价机构不得制定严于估价标准的企业标准
C.《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最低的估价标准
D.不同的估价目的和估价对象，估价依据有所不同
考题
下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（ ）。
A、国内外有关房地产估价的称谓及定义不尽相同
B、中国香港地区习惯上称房地产估价为物业估值或物业估价
C、中国台湾地区习惯上称房地产估价为不动产估价
D、美国通常称房地产估价为不动产鉴定评价
考题
下列有关价值类型的表述，错误的是（ ）。A、价值类型应根据估价方法来确定
B、同一估价对象的价值不是唯一的
C、市场价值是最常用的价值类型
D、在相估价目的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的
考题
【2012真题】关于明确估价基本事项的说法，错误的（）。A.估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B.估价时点由估价目的决定
C.估价对象由委托人和估价目的决定
D.价值类型由估价师决定
考题
下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（ ）。A.国内外有关房地产估价的称谓及定义不尽相同
B.中国香港地区习惯上称房地产估价为物业估值或物业估价
C.中国台湾地区习惯上称房地产估价为不动产估价
D.美国通常称房地产估价为不动产鉴定评价
考题
下列有关专业房地产估价的概念，表述错误的是（）。A、接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人B、估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项C、房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础D、房地产估价的“判断”是“测算”的基础
考题
下列表述中不正确的是（）。A、在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B、在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果C、在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D、在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
考题
下列有关价值类型的表述，错误的是（）。A、价值类型应根据估价方法来确定B、同一估价对象的价值不是唯一的C、市场价值时最常用的价值类型D、在相应的估价目的的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的
考题
下列有关估价目的的表述错误的是（）。A、任何估价项目都有估价目的B、任何估价项目只能有一个估价目的C、征收目的的房地产估价，不考虑房屋租赁因素的影响D、抵押目的的房地产估价，应考虑房屋租赁因素的影响
考题
下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。A、估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识B、在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构C、在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务D、房地产估价机构统一接受委托和收费
考题
下列有关房地产估价当事人的表述，正确的是（）。A、估价委托人一定是估价对象权利人B、估价对象权利人一般都是估价利害关系人C、估价报告使用人一定是估价利害关系人D、估价委托人一定是估价报告使用人
考题
有关对其他项目清单中的暂估价的表述，说法错误的是（）。A、专业工程的暂估价一般应是综合暂估价B、专业工程的暂估价应当包括规费和税金C、专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算D、暂估价中的材料、工稷设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算
考题
单选题下列有关房地产估价当事人的表述，正确的是（）。A
估价委托人一定是估价对象权利人B
估价对象权利人一般都是估价利害关系人C
估价报告使用人一定是估价利害关系人D
估价委托人一定是估价报告使用人
考题
单选题下列有关专业房地产估价的概念，表述错误的是（）。A
接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人B
估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项C
房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础D
房地产估价的“判断”是“测算”的基础
考题
单选题下列有关价值类型的表述，错误的是（）。A
价值类型应根据估价方法来确定B
同一估价对象的价值不是唯一的C
市场价值时最常用的价值类型D
在相应的估价目的的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的
考题
单选题下列表述中不正确的是( )。A
在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B
在实际估价中，不同的价值时点将影响估价结果C
在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D
在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
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