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单选题
行为人以他人名义为他人实施的下列行为中，不能成立代理关系的是 ( )
A
代办房产登记
B
代订合同
C
代人整理资料
D
代办企业登记
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列关于代办不动产抵押权登记的流程，说法错误的是（ ）。A.交付材料时，如果本人无法到场，委托他人办理的，提供经过公证的授权委托书即可
B.在接收委托人提供的相关材料时，要注意签收并妥善保管
C.将抵押合同、不动产权证书等资料递送当地不动产登记部门，领取领证回执单
D.与委托人签订不动产登记代办合同，收取代办服务费
考题
代理是指行为人根据一定方式的授权，以他人的名义与第三人为一定法律行为，所产生的法律后果( )。A、 直接归于该他人
B、 直接归于该行为人
C、 由该他人和该行为人按约定分担
D、 由行为人代该他人承担
考题
下列情形中，行为人的行为属于有效代理（）。A、持单位介绍信以单位名义与他人订立合同B、持授权委托书但越权与他人订立合同C、持盖有单位合同专用章的合同书与他人订立合同D、持授权委托书与他人订立合同
考题
下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。A、不动产登记代办收费实行明码标价制度B、房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费C、房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定D、房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准
考题
多选题无权代理人订立的合同包括（ ）。A行为人没有代理权，而以他人名义订立的合同B行为人具有代理权，但以自己的名义订立的合同C行为人超越代理权，而以他人名义订立的合同D行为人代理权终止后，以他人名义订立的合同
考题
单选题无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行代理行为。无权代理的构成要件不包括（ ）。A
行为人既没有代理权，也没有令人相信其有代理权的事实或理由B
行为人的行为违法C
行为人以本人的名义与他人所为的民事行为D
第三人须为善意且无过失
考题
多选题下列关于无权代理的说法，正确的是（）。A只有经过被代理人追认后，其后果才由被代理人和行为人共同承担B未经被代理人追认，其后果由行为人承担C被代理人知道他人以本人名义实施民事行为不作否认的，其后果仍由行为人承担D第三人知道行为人没有代理权后还与行为人实施民事行为给他人造成损失的，由行为人独自赔偿E行为人没有代理权以被代理人的名义与相对人签订合同，但相对人有理由相信行为人有代理权的，其后果由被代理人承担
考题
单选题下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。A
不动产登记代办收费实行明码标价制度B
房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费C
房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定D
房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准
考题
多选题下列情形可认定行为人的行为属于有效代理的是A持盖有单位合同专用章的合同书与他人签订合同B持单位介绍信以自己的名义与他人签订合同C持单位介绍信以该单位的名义与他人签订合同D受单位委托到工商局办理法人变更登记E持单位发给的工作证与他人签订合同
考题
多选题下列情形中，行为人的行为属于有效代理（）。A持单位介绍信以单位名义与他人订立合同B持授权委托书但越权与他人订立合同C持盖有单位合同专用章的合同书与他人订立合同D持授权委托书与他人订立合同
考题
多选题下列关于无权代理的说法，正确的有( )。A如果行为人自始至终没有被授予代理权，就以他人的名义进行民事行为，属于无权代理B无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与相对人进行法律行为C本人知道他人以本人名义实施民事行为而不做否认表示的，视为否认D超越代理权属于无权代理E表见代理属于无权代理，但代理行为有效
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