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单选题
写字楼项目运作目标不包括（）。
A

投资回报目标

B

市场目标

C

品牌目标

D

均衡目标

参考答案

参考解析
解析： B项应为速度目标。
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考题 写字楼物业管理的常规目标不包括()A:经营目标B:管理目标C:服务目标D:发展目标
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考题 写字楼经营项目选择程序不包括()。A:调研B:洽谈C:报告D:论证
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考题 写字楼项目的产品技术性与（　　），决定了写字楼项目运作的专业性。A.客户非个体属性 B.与宏观经济的正相关性 C.品牌目标的确定性 D.销售商务性
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考题 写字楼项目运作目标不包括（ ）。A.综合利益最大化目标 B.市场目标 C.品牌目标 D.快速回收成本目标
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考题 写字楼的特性不包括（　　）。A、 与宏观经济正相关 B、 客户非个体属性 C、 项目运作专业性 D、 高风险性
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考题 下列选项中，（　　）不属于写字楼项目的形象定位的内容。A、项目属性定位 B、目标客户定位 C、项目形象定位 D、项目成本定位
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考题 写字楼的特性不包括（ ）。A.与宏观经济正相关 B.客户非个体属性 C.项目运作专业性 D.高风险性
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考题 写字楼项目的运作也同样需要在投入建设之前根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定，该过程可根据其先后顺序重点分为( )。A:发展商目标沟通 B:项目资源属性判断 C:市场分析及项目市场定位 D:产品类型界定 E:投资回报
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考题 写字楼项目具有（　　）的特点，在代理销售过程中，房地产经纪机构需要与房地产开发商充分协商写字楼项目的运作目标。A.投资大 B.收益大 C.回收期长 D.回收期短 E.风险小
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考题 基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现（　　）。A.产品技术性 B.项目运作专业性 C.销售商务性 D.运营成本与效率的相关性
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考题 基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现（　　）。A、 产品技术性 B、 项目运作专业性 C、 销售商务性 D、 运营成本与效率的相关性
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考题 写字楼项目的产品技术性与( )，决定了写字楼项目运作的专业性。A:客户非个体属性 B:与宏观经济的正相关性 C:品牌目标的确定性 D:销售商务性
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考题 写字楼项目代理销售的特性体现在( )。A:与宏观经济负相关 B:客户非个体属性 C:产品技术性 D:销售商务性 E:项目运作专业性
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考题 写字楼项目运作目标主要包括（　　）。A.综合收益最大化目标 B.快速回收成本目标 C.关联目标 D.品牌目标 E.竞争项目的分析目标
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考题 在市场环境基本稳定的态势下，除正常考虑项目投资回报与回款速度外，在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时，往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次定位与产品设计，体现出写字楼项目运作的（　　）。A.综合利益最大化目标 B.品牌目标 C.快速回收成本目标 D.其他目标
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考题 下列写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括（　　）等。A、基于区域属性判断 B、基于项目既定市场定位 C、基于项目运作模式 D、基于客户体验点 E、基于市场实操案例反馈
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考题 写字楼项目运作目标不包括（　　）。A、综合利益最大化目标 B、市场目标 C、品牌目标 D、快速回收成本目标
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考题 写字楼项目运作目标主要包括（　　）。A、综合利益最大化目标 B、快速回收成本目标 C、关联目标 D、品牌目标 E、竞争项目的分析目标
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考题 写字楼项目的运作需要一个必不可少的过程，该过程可根据其先后顺序重点分为（　　）等部分。A、项目资源的利用效率 B、发展商目标沟通 C、项目资源属性判断 D、市场分析 E、项目市场定位与产品类型界定
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考题 走访营销客户、搜集客户信息目标区域不包括（）A、市场B、写字楼C、社区D、军事禁区
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考题 写字楼项目运作目标不包括（）。A、投资回报目标B、市场目标C、品牌目标D、均衡目标
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考题 下列不属于写字楼项目运作目标的是（）。A、盈利目标B、投资回报目标C、速度目标D、品牌目标
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考题 写字楼销售项目策略制定的出发点不包括（）。A、以市场竞争站位为主导B、以目标客户需求为主导C、以项目差异化特点为主导D、以投资回报率为主导
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考题 写字楼的项目定位模式包括（）。A、基于品牌价值建立B、基于项目既定市场定位C、基于客户核心价值关注点D、基于项目运作模式E、基于市场实操案例反馈
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考题 单选题写字楼销售项目策略制定的出发点不包括（）。A 以市场竞争站位为主导B 以目标客户需求为主导C 以项目差异化特点为主导D 以投资回报率为主导
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考题 单选题下列不属于写字楼项目运作目标的是（）。A 盈利目标B 投资回报目标C 速度目标D 品牌目标
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考题 多选题下列属于写字楼项目定位模式的有（）。A基于项目既定市场定位B基于客户核心价值关注点C基于项目运作模式D基于市场实操案例反馈E基于项目形象定位
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