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单选题
下列不属于写字楼项目运作目标的是（）。
A

盈利目标

B

投资回报目标

C

速度目标

D

品牌目标

参考答案

参考解析
解析： 写字楼项目运作目标包括：①投资回报目标；②速度目标；③品牌目标；④均衡目标。
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考题 写字楼项目的产品技术性与（　　），决定了写字楼项目运作的专业性。A.客户非个体属性 B.与宏观经济的正相关性 C.品牌目标的确定性 D.销售商务性
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考题 写字楼的特性不包括（　　）。A、 与宏观经济正相关 B、 客户非个体属性 C、 项目运作专业性 D、 高风险性
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考题 下列选项中，（　　）不属于写字楼项目的形象定位的内容。A、项目属性定位 B、目标客户定位 C、项目形象定位 D、项目成本定位
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考题 下列选项中，（　　）不属于写字楼项目的形象定位的内容。A.项目属性定位 B.目标客户定位 C.项目形象定位 D.项目成本定位
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考题 下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（　　）。A、客户主要特征 B、竞争项目分析 C、外部因素关注重点 D、项目本体因素关注重点
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考题 基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现（　　）。A、 产品技术性 B、 项目运作专业性 C、 销售商务性 D、 运营成本与效率的相关性
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考题 写字楼项目的产品技术性与( )，决定了写字楼项目运作的专业性。A:客户非个体属性 B:与宏观经济的正相关性 C:品牌目标的确定性 D:销售商务性
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考题 写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。A、 项目资源利用的程度明显不同 B、 项目资源属性判断指标的差异 C、 市场分析的宏观经济关联性判断 D、 市场分析的技术水平显著不同 E、 具体的办公物业类型界定的显著不同
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考题 下列写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括（　　）等。A、基于区域属性判断 B、基于项目既定市场定位 C、基于项目运作模式 D、基于客户体验点 E、基于市场实操案例反馈
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考题 写字楼项目运作目标不包括（　　）。A、综合利益最大化目标 B、市场目标 C、品牌目标 D、快速回收成本目标
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考题 写字楼项目运作目标主要包括（　　）。A、综合利益最大化目标 B、快速回收成本目标 C、关联目标 D、品牌目标 E、竞争项目的分析目标
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考题 下列不属于项目目标管理中的刚性目标的是（）。A、项目工期B、项目预算C、组织结构D、项目质量
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考题 写字楼项目运作目标不包括（）。A、投资回报目标B、市场目标C、品牌目标D、均衡目标
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考题 下列不属于写字楼按使用功能划分结果的是（）。A、单纯型写字楼B、商住型写字楼C、综合型写字楼D、甲级写字楼
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考题 下列不属于网络项目总体目标的是（）A、网络功能多B、项目进度慢C、项目质量好D、项目成本*省
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考题 下列不属于写字楼类型的是（）。A、企业自用写字楼B、出租写字楼C、自用出租复合型写字楼D、公寓写字楼
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考题 下列不属于写字楼项目运作目标的是（）。A、盈利目标B、投资回报目标C、速度目标D、品牌目标
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考题 写字楼的项目定位模式包括（）。A、基于品牌价值建立B、基于项目既定市场定位C、基于客户核心价值关注点D、基于项目运作模式E、基于市场实操案例反馈
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考题 单选题下列不属于写字楼类型的是（）。A 企业自用写字楼B 出租写字楼C 自用出租复合型写字楼D 公寓写字楼
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考题 单选题下列不属于写字楼按使用功能划分结果的是（）。A 单纯型写字楼B 商住型写字楼C 综合型写字楼D 甲级写字楼
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考题 单选题下列不属于写字楼的特性的是( )。A 与宏观经济负相关B 购房（承租）客户多为企业C 项目运作专业性D 产品硬件设施技术性
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考题 多选题下列属于写字楼项目定位模式的有（）。A基于项目既定市场定位B基于客户核心价值关注点C基于项目运作模式D基于市场实操案例反馈E基于项目形象定位
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考题 单选题写字楼项目运作目标不包括（）。A 投资回报目标B 市场目标C 品牌目标D 均衡目标
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