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房屋重新建造成本中应包括（　）

  • A、利息、利润
  • B、利息、利润、税费
  • C、利润、税费
  • D、利息、税费

参考答案

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考题 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则其为保险目的评估的价值应为( )。A．该两幢房屋的正常市场价值B．该两幢建筑物的重新建造成本C．该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值D．该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值
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考题 按照建筑物重新建造方式的不同，可将建筑物重新购建成本分为（　）。A.重建成本 B.重置成本 C.置换成本 D.估算重建成本 E.估算重置成本
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考题 房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。（　）
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考题 房屋所有权的取得过程中，原始取得的情形主要包括（　　）。A、依法建造房屋 B、房屋买卖 C、合法添附的房屋 D、依法没收房屋 E、收归国有的无主房屋
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考题 我国土地管理基本制度包括（　　）。 A、 依法建造房屋 B、 房屋买卖 C、 合法添附的房屋 D、 依法没收房屋 E、 收归国有的无主房屋
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考题 竣工房屋价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算，不包括购置土地的费用。计算设备、工具、器具购置投资额时，自行建造的设备按建造过程中实际发生的全部支出计算。
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考题 企业购建房屋等不动产，其入账成本应该包括（）。A买价B购入工程物资发生的增值税C建造过程中领用的材料应负担的增值税D建造过程中领用材料的实际成本E建造过程中发生的长期借款利息
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考题 成本法所采用的“成本”是不动产重新建造时的完全价格，即指（）。A、现在成本B、过去成本C、实际成本D、经济成本
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考题 重新建造与被拆除房屋相同结构、相同标准、相同质量房屋的造价是（）A、重置价格B、成本价格C、标准价D、市场价格
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考题 在征地拆迁过程中，依据房屋的（　）给予补偿A、建筑造价B、重置价格C、评估价格D、建造成本+目标利润
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考题 某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的评估的价值应为（　）A、该两幢房屋的正常市场价值B、该两幢建筑物的重新建造成本C、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值D、该两瞳建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值
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考题 建造合同包括（）。A、不变建造合同和可变建造合同B、固定建造合同和可变建造合同C、固定建造合同和成本加利润合同D、固定建造合同和成本加酬金合同
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考题 重置价值是指重新换置或建造同样的全新固定资产所花成本及费用的估价。它包括货价、运费、施工费、保险费、税款等在内。
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考题 房屋租赁合同的主要内容应包括（　）A、租赁用途B、租赁价格C、租赁期限D、结构类型E、房屋建造年代
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考题 某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则其为保险目的评估的价值应为（）。A、该两幢房屋的正常市场价值B、该两幢建筑物的重新建造成本C、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值D、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值
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考题 建筑物的重置价格等于（）A、估价时点上旧有房屋的建筑成本B、估价时点上房地产交易价格与地价的差值C、在估价时点重新建造房屋所需的建造费用加平均利润D、重置成本和折旧之和
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考题 应采用重置成本进行计量的是（）。A、自行建造的房屋建筑物B、盘盈的固定资产C、购入的存货D、自行研发的无形资产
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考题 单选题建造合同包括（）。A 不变建造合同和可变建造合同B 固定建造合同和可变建造合同C 固定建造合同和成本加利润合同D 固定建造合同和成本加酬金合同
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考题 单选题房屋重新建造成本中应包括（　）A 利息、利润B 利息、利润、税费C 利润、税费D 利息、税费
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考题 单选题重新建造与被拆除房屋相同结构、相同标准、相同质量房屋的造价是（）A 重置价格B 成本价格C 标准价D 市场价格
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考题 多选题企业购建房屋等不动产，其入账成本应该包括（）。A买价B购入工程物资发生的增值税C建造过程中领用的材料应负担的增值税D建造过程中领用材料的实际成本E建造过程中发生的长期借款利息
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考题 单选题成本法所采用的“成本”是不动产重新建造时的完全价格，即指（）。A 现在成本B 过去成本C 实际成本D 经济成本
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考题 多选题房屋租赁合同的主要内容应包括（　）A租赁用途B租赁价格C租赁期限D结构类型E房屋建造年代
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