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可比实例的成交日期应与估价时点接近。()


参考答案

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考题 收益性物业估价方法中,选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B.可比实例的交易类型应与估价目的吻合C.可比实例的成交日期应与估价时点接近D.可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E.可比实例的交易期限与估价的预成交时限

考题 ( )的成交日期应与估价时点接近。A.可比实例B.要约案例C.指数实例D.加权实例

考题 在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与估价时点相近E.可比实例成交日期与估价时点必须相同

考题 采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。A.估价时点B.委托估价日期C.实地查勘日期D.估价作业日期

考题 运用比较法估价时,选取可比实例应符合的基本要求包括()。A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价目的吻合C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常市场价格E:对一宗物业进行估价,一般应选取1~3个可比实例

考题 收益性物业市场法中,在选取可比实例时,应符合的基本要求包括()A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价时点接近C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常交易价格E:可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格

考题 采用定基价格指数进行市场状况调整的公式为()。期时的定基价格指数A:可比实例在成交日期的价格*(成交日期时的定基价格指数/估计时点时的定基价格指数)=可比实例在估价时点的价格 B:可比实例在成交日期的价格*(估计时点时的定基价格指数/成交日期时的定基价格指数)=可比实例在估价时点的价格 C:可比实例在估价时点的价格*(估计时点时的定基价格指数/成交日期时的定基价格指数)=可比实例在成交日期的价格 D:可比实例在成交日期的价格*(成交日期时的定基价格指数/估计时点时的定基价格指数)=可比实例在成交日期的价格

考题 采用市场法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A、估价时点 B、委托估价日期 C、实地查勘日期 D、估价作业日期

考题 采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A:价值时点 B:委托估价日期 C:实地查勘日期 D:估价作业日期

考题 (2017年真题) 在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。 A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物 B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致 C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 D.可比实例成交日期与估价时点相近 E.可比实例成交日期与估价时点必须相同

考题 在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括()。A. 可比实例是评估对象的类似建( 构)筑物 B. 可比实例与评估对象的付款方式必须一致 C. 可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 D. 可比实例成交日期与估价时点相近 E. 可比实例成交日期与估价时点必须相同

考题 运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是(  )。A、 可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B、 可比实例应是估价对象的类似房地产 C、 可比实例的成交价格应尽量为正常价格 D、 可比实例的价格表示方式应与评估价值相同

考题 运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是(  )。A、 可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B、 可比实例应是估价对象的类似房地产 C、 可比实例的成交价格应尽量为正常价格 D、 可比实例的价格表示方式应与评估价值相同 隐藏答案收藏标记反馈

考题 在运用市场发估价时,选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。A:可比实例应统一采用单价 B:可比实例应是与估价对象相似的房地产 C:可比实例的成交日期应尽量接近估价时点 D:可比实例的交易类型应与估价目的吻合 E:可比实例的成交价格应尽量为正常市场价格

考题 选取的可比实例应符合( )等方面的要求。A:规模应与估价对象的规模相等 B:交易类型与估价目的吻合 C:成交日期与估价时点接近 D:是估价对象的类似房地产 E:成交价格是正常价格或可修正为正常价格

考题 运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求( )。A、与被估价房地产具有类似性B、成交日期与估价时点接近C、交易双方有经济关系D、成交价格是单价

考题 运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是()。A、可比实例的成交日期应与估价时点接近B、可比实例应是估价对象的类似房地产C、可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同

考题 采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为()。A、可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B、可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C、可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D、可比实例在成交日期时的价格-市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格

考题 选取可比实例的基本要求包括()。A、可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产B、可比实例的成交日期应与估价时点接近C、可比实例的交易类型应与估价目的吻合D、可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格E、可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市

考题 判断题可比实例的成交日期应与估价时点接近。()A 对B 错

考题 多选题运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求( )。A与被估价房地产具有类似性B成交日期与估价时点接近C交易双方有经济关系D成交价格是单价

考题 单选题运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是()。A 可比实例的成交日期应与估价时点接近B 可比实例应是估价对象的类似房地产C 可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格D 可比实例的价格表示方式应与评估价值相同

考题 单选题采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A 价值时点B 委托估价日期C 实地查勘日期D 估价作业日期

考题 单选题采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为()。A 可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B 可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C 可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D 可比实例在成交日期时的价格-市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格

考题 多选题选取可比实例的基本要求包括()。A可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产B可比实例的成交日期应与估价时点接近C可比实例的交易类型应与估价目的吻合D可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格E可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市

考题 多选题运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。A成交日期与估价时点相同B成交日期与估价时点接近C交易类型与估价目的吻合D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格E与估价对象类似的房地产

考题 多选题运用比较法估价时,选取可比实例应符合的基本要求包括(  )。A可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B可比实例的成交日期应与估价目的吻合C可比实例的交易类型应与估价目的吻合D可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E对一宗物业进行估价,一般应选取1~3个可比实例