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中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平产生决定性的作用。（）

参考答案

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考题 影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有()影响的宏观因素。 A、一般性B、特定性C、决定性D、普遍性
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考题 中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（ ）。A．宏观区位B．中观区位C．微观区位D．其他区位
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考题 （ ）是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。A．宏观区位B．中观区位C．微观区位D．其他方面
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考题 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的有关规定，我国城市用地按()划分和归类。A:土地使用的主要性质 B:土地开发强度 C:土地价值评定 D:土地区位关系
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考题 中观区位，往往是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（　）
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考题 微观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。（　）
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考题 在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是 ( )。A.宏观区位 B.中观区位 C.微观区位
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考题 由于土地所有权和经营权垄断及其分离，城市土地位置较优造成的土地级差生产力产生的级差超额利润转化为（）A、城市绝对地租B、城市级差地租IC、城市级差地租ⅡD、城市垄断地租
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考题 下列关于城市土地的基本特征中的区位，说法错误的是（）。A、城市土地由于不可移动，导致了区位的极端重要性B、城市土地区位的含义，除包括以地理坐标表示的几何位置外，更重要的是经济地理位置C、城市土地区位不包括无形的因素，如经济发展水平等D、城市土地区位既包括有形的区位，也包括无形的因素，如经济发展水平等E、中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用
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考题 影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（）影响的宏观因素。
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考题 土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）
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考题 微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（）
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考题 对城镇间土地价格共同产生影响的因素是（）。A、利率B、土地制度C、城市规划D、人口
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考题 最早涉及城市经济问题的是20世纪20年代对（　）的研究。A、对城市土地经济和城市地价B、城市土地经济和土地区位C、对城市交通和城市住宅D、城市交通和土地区位
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考题 关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。A、规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素B、在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低C、区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素D、某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素E、同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平
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考题 在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（）。A、宏观区位B、中观区位C、微观区位D、其他区位
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考题 单选题由于土地所有权和经营权垄断及其分离，城市土地位置较优造成的土地级差生产力产生的级差地租超额利润转化成（）A 城市绝对地租B 城市级差地租1C 城市级差地租2D 城市垄断地租
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考题 单选题下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是（　　）。A 基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价B 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价C 标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价D 基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用
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考题 多选题基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有(　　)。A基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据B基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价C基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价D标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价E基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
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考题 单选题最早涉及城市经济问题的是20世纪20年代对（　）的研究。A 对城市土地经济和城市地价B 城市土地经济和土地区位C 对城市交通和城市住宅D 城市交通和土地区位
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考题 多选题对城镇间土地价格共同产生影响的因素是（）。A利率B土地制度C城市规划D人口
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考题 单选题影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（）影响的宏观因素。A 一般性B 特定性C 决定性D 普遍性
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考题 多选题基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有（　　）。A基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据B基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价C基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价D标定是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价E基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
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考题 单选题在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是(　　)。A 宏观区位B 中观区位C 微观区位D 其他区位
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考题 判断题在正常的市场环境中，区域因素对土地价格水平有决定性的影响。（　）A 对B 错
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考题 判断题土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）A 对B 错
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