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国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。

  • A、期内可供租售量／历史同期可供租售量
  • B、实际价格／理论价格
  • C、房地产价格指数／居民消费价格指数
  • D、房地产投资需求／房地产使用需求
  • E、房地产价格增长率／实际GDP增长率

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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。 关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（　　）。A、只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫 B、衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫 C、衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫 D、房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫
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