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成本法中的"成本"不是通常意义上的成本,而是价格,但价格中不包含利润。()
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考题
下列关于目标成本法的说法,不正确的是()。
A.需要组建跨职能团队来制定和实施目标成本法B.目标成本法以成本为导向,以成本确定价格C.目标价格必须是客户可接受的价格D.目标成本=目标价格-目标利润
考题
下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。A.成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧,然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法B.成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法C.成本法也称为积算法,由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润),而是价格(不含利润)D.成本法即先把房地产价格分成各个组成部分,然后分别求取各个组成部分,再将各个组成部分相加
考题
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某建筑物建筑面积为100m2,经过年数5年,单位建筑面积的重置价格500元/m2,该建筑物经济寿命20年,残值率为5%。下列关于房地产估价成本法的说法错误的是()。A:成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧,然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法B:成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法C:成本法也被称为积算法,由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润),而是价格(不含利润)D:成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分,然后分别求取各个组成部分,再将各个组成部分相加
考题
单选题成本法中的“成本”不是通常意义上的成本,而是( )。A
价格B
利润C
生产费用D
劳动价值
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