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房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
- A、房屋取得竣工验收证书之日
- B、取得房屋产权证书之日
- C、书面交房通知之日
- D、书面交房通知确定的交付使用之日
参考答案
更多 “房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。A、房屋取得竣工验收证书之日B、取得房屋产权证书之日C、书面交房通知之日D、书面交房通知确定的交付使用之日” 相关考题
考题
关于标的物风险的承担,下列说法正确的有( )。A．标的物所有权是否已经转移,是确定风险转移的标准B．因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险C．出卖人按照约定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担D．因标的物质量不符合要求,买受人拒绝接受标的物,标的物的毁损、灭失由出卖人承担
考题
我国《民法典》第604条规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由()承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A.买受人B.出卖人C.买受人与出卖人D.第三人
考题
除法律另有规定或者当事人另有约定外，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起，由买受人承担。
A.书面交房通知确定的交付使用之日 B.买受人接到书面交房通知之日
C.出卖人确定的时间 D.书面交房通知发出的时间
考题
关于买卖合同标的物风险的承担，下列表述不符合规定的是（ ）。
A、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险
B、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自出卖人将货物交付给承运人时由买受人承担
C、因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损.灭失的风险由出卖人承担
D、标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利
考题
买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险 自（ ）起，由买受人承担。
A.书面交房通知确定的交付使用之日 B.当事人另外约定的时间
C.出卖人确定的时间 D.买受人接到书面交房通知之日
考题
（2019年）根据合同法律制度的规定，当事人未作特别约定的情况下，下列关于买卖合同标的物毁损、灭失风险承担的表述中，正确的有（ ）。
A.出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担
B.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担
C.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移
D.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险
考题
关于标的物的风险责任负担，下列说法正确的有()。A、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担B、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之后由买受人承担C、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险D、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由出卖人承担E、因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担
考题
下列关于标的物毁损、灭失风险承担的表述中，符合买卖合同法律规定的是( ）。A.出卖交由承运人运输的在途标的物，其毁损、灭失的风险由出卖人承担
B.标的物毁损、灭失的风险，自买卖合同成立时由买受人承担
C.出卖人未按规定交付标的物单证和资料的，会影响标的物毁损、灭失风险的转移
D.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响买受人要求出卖人承担违约责任的权利
E.因买受人的原因致使标的物不能按期交付，买受人应自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险
考题
根据合同法律制度的规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，买卖合同中，标的物交付之前，标的物毁损、灭失的风险由（ ）承担，产生的孳息归（ ）所有；交付之后，标的物毁损、灭失的风险由（ ）承担，产生的孳息归（ ）所有。A.买受人 出卖人 出卖人 出卖人
B.出卖人 出卖人 买受人 出卖人
C.买受人 出卖人 买受人 出卖人
D.出卖人 出卖人 买受人 买受人
考题
根据合同法律制度的规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，下列关于标的物风险承担表述正确的有（ ）。
A.标的物损毁、灭失的风险在标的物交付前由出卖人承担，在交付后由买受人承担
B.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担
C.出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，标的物损毁、灭失的风险不转移
D.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物损毁、灭失的风险自违返约定之日起由买受人承担
E.因标的物质量不符合要求导致不能实现合同目的，买受人要求解除合同的，标的物损毁、灭失的风险由出卖人承担
考题
设备毁损、灭失的风险，在设备交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但当事人另有约定或具有以下（）情形之一的法律事实除外。A、因买受人的原因致使设备不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险B、出卖人出卖交由承运人运输的在途中的设备，毁损、灭失的风险自设备采购合同成立时起由出卖人承担C、当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照规定设备需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，设备毁损、灭失的风险由出卖人承担D、出卖人按照约定或者依照法律规定将设备置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，设备毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担E、因设备质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人拒绝接受设备或者解除合同的，设备毁损、灭失的风险由出卖人承担
考题
除法律另有规定或者当事人另有约定外，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起，由买受人承担。A、书面交房通知确定的交付使用之日B、买受人接到书面交房通知之日C、出卖人确定的时间D、书面交房通知发出的时间
考题
出卖人按照约定或者依照《合同法》规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自（）之日起由买受人承担。A、签订合同B、交付标的物C、违反约定D、标的物毁损、灭失
考题
多选题下列关于买卖合同风险承担的论述，正确的包括（ ）。A标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，在交付之后由买受人承担B出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立之时由买受人承担C出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担D因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受或解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担
考题
单选题买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自____起由买受人承担。 ( )A
合同约定的交付使用之日B
书面交房通知确定的交付使用之日C
办理房屋过户登记之日D
签订购房合同之日
考题
单选题下列关于买卖合同风险承担的论述中，不正确的是（ ）。A
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，在交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定除外B
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立之时由出卖人承担C
出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担D
因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受或解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担
考题
单选题下列关于房屋毁损、灭失风险承担的说法正确的是 ( )A
在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担B
在过户登记前由出卖人承担，过户登记后由买受人承担C
在过户登记前由出卖人承担，过户登记后交付使用前由买受人承担D
以上说法均无根据
考题
单选题因房屋不符合质量要求致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受房屋或者解除合同的，房屋毁损、灭失的风险由( )A
买受人单独承担B
也卖人单独承担C
买受人和出卖人共同承担D
买受人承担后向出卖人追偿
考题
单选题关于买卖合同中标的物毁损灭失的风险承担，如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确，下列说明中正确的是( )。A
标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之后由出卖人承担B
出卖人出卖交由承运人运输的途标的物，毁损灭失的风险自承运人将货物交付给买受人时由买受人承担C
对于需要运输的标的物，出卖人将标的物交给第一承运人后，毁损灭失的风险由买受人承担D
出卖人依约将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由出卖人承担
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