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单选题
因房屋不符合质量要求致使不能实现合同目的,买受人拒绝接受房屋或者解除合同的,房屋毁损、灭失的风险由( )
A
买受人单独承担
B
也卖人单独承担
C
买受人和出卖人共同承担
D
买受人承担后向出卖人追偿
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考题
根据《合同法》的规定,下列关于买卖合同的规定说法错误的有( )。A.买卖合同是双务、诺成和有偿合同B.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险C.因标的物的从物不符合约定被解除的,解除的效力及于主物D.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自货交第一承运人时转移给买受人E.因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同
考题
东方房地产公司与董开山签订一份商品房预售合同,合同约定,由董开山一次付清全部款项。房屋竣工后,东方房地产公司通知董开山收房,收房后,董开山发现房屋主体结构质量经核验确属不合格,无法使用,因此,向东方公司提出解除合同并要求返还房款,赔偿损失。正在交涉过程中,因地震致使房屋毁损。为此,引发纠纷。下列说法正确的是A.房屋毁损风险由董开山承担B.东方公司无需将房款返还给董开山C.董开山有权解除合同,并要求东方公司赔偿损失D.房屋毁损灭失的风险由东方公司承担
考题
根据我国《合同法》确立的买卖合同风险承担规则,在下列何种情况下,由出卖人承担标的物毁损、灭失风险( )。A.当事人双方约定标的物毁损、灭失风险自合同成立时起转移给买受人,在合同成立之后、向买受人交付标的物之前B.当事人之间没有特殊约定时,出卖人向买受人交付标的物前C.出卖人虽已向买受人交付标的物,但按照约定未交付有关标的物的单证和资料D.因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的,买受人拒绝接受或解除合同
考题
关于买卖合同标的物风险的承担,下列表述不符合规定的是( )。
A、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险
B、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自出卖人将货物交付给承运人时由买受人承担
C、因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的,买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损.灭失的风险由出卖人承担
D、标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行债务不符合约定,买受人要求其承担违约责任的权利
考题
下列关于买卖合同标的物毁损灭失的风险承担,说法正确的是( )。A.因为买受人的原因致使标的物不能按期交付的,买受人自违反约定之日承担标的物的毁损风险
B.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,无论当事人是否有约定,风险均自合同成立时由买受人承担
C.出卖人虽然交付了标的物,但是未按照约定未交付有关标的物的单证和资料,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担
D.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行债务不符合合同约定,买受人要求其承担违约责任的权利
E.因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同
考题
关于标的物的风险责任负担,下列说法正确的有()。A、标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担B、标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之后由买受人承担C、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险D、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由出卖人承担E、因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同,买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担
考题
因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,下列错误的说法是( )A.买受人可以拒绝接受标的物
B.买受可以解除合同
C.买受人拒收的,标的物毁损的风险由出卖人承担
D.买受人可以决绝接受标的物,但是不得解除合同
考题
关于买卖合同标的物毁损、灭失的风险承担,下列表述错误的是()A.标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担
B.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险
C.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的,标的物毁损、灭失风险不得转移
D.因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同
考题
因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由()承担。A、出卖人B、买受人C、承运人D、买卖双方共同
考题
多选题下列关于买卖合同风险承担的论述,正确的包括( )。A标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,在交付之后由买受人承担B出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自合同成立之时由买受人承担C出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担D因标的物的质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的,买受人拒绝接受或解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担
考题
单选题因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由()承担。A
出卖人B
买受人C
承运人D
买卖双方共同
考题
多选题设备毁损、灭失的风险,在设备交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但当事人另有约定或具有以下()情形之一的法律事实除外。A因买受人的原因致使设备不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险B出卖人出卖交由承运人运输的在途中的设备,毁损、灭失的风险自设备采购合同成立时起由出卖人承担C当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照规定设备需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,设备毁损、灭失的风险由出卖人承担D出卖人按照约定或者依照法律规定将设备置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,设备毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担E因设备质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人拒绝接受设备或者解除合同的,设备毁损、灭失的风险由出卖人承担
考题
单选题下列关于买卖合同风险承担的论述中,不正确的是( )。A
标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,在交付之后由买受人承担,但法律另有规定或当事人另有约定除外B
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自合同成立之时由出卖人承担C
出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担D
因标的物的质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的,买受人拒绝接受或解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担
考题
单选题房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自()起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。A
房屋取得竣工验收证书之日B
取得房屋产权证书之日C
书面交房通知之日D
书面交房通知确定的交付使用之日
考题
多选题下列标的物灭失的风险由买受人承担有( )。A出卖人将货物交付给第一承运人B因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付C买受人未于约定的时间取货致使货物毁损D因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的,买受人拒绝接受标的物,导致货物毁损的
考题
问答题若租赁房屋发生毁损或者灭失的,承租人是否有权解除合同?
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