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（请给出正确答案）
贷款能力评估取决与个人的收入能力和（）。
- A、贷款需求
- B、贷款总额
- C、资产价值
参考答案
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考题
下列关于影响个人信贷能力的因素，说法正确的是 ( )。
Ⅰ.年龄较小或较大，其还款能力均不佳，通常，借款人的年龄在25到55岁之间，较为容易获得贷款
Ⅱ.收入越高，还款能力越强
Ⅲ.职业工作稳定，职业收入也稳定，还款能力越强
Ⅳ.通常，工作时间较长的人士，收入较高，工作较稳定，还款能力相对较高
Ⅴ.借款人若每月收入较高，负债也较高，则还款能力相对较弱，通常，新旧贷款每月的还款额不超过个人月收入的60%
A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅴ
C、Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ.Ⅴ
D、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ.Ⅴ
考题
为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（ ）。A．本次贷款的月还款额/月均收入
B．（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）/月均收入
C．（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
D．（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）/月均收入
考题
对贷款进行分类时，要以( )为核心，把()作为贷款的主要还款来源。.
A.评估借款人的还款能力，借款人的正常营业收入
B.评估借款人的还款能力，贷款的担保
C.借款人的正常营业收入，贷款的担保
D.借款人的正常营业收入，评估借款人的还款能力
考题
接受个人客户委托认购“汇利丰”及“汇利丰•金土地”前，必须根据（）的要求，指导客户填写《个人客户风险能力评估问卷》。A、《个人客户收入能力评估问卷》B、《个人客户偿还能力评估问卷》C、《个人客户风险评级说明（试行）》D、《个人客户综合能力评估问卷》
考题
根据《贷款风险分类指引》，对贷款进行分类时，要以评估借款人的（）为核心，把借款人的（）作为贷款的主要还款来源。A、财务状况；正常营业收入B、还款能力；正常营业收入C、财务状况；现金流入D、还款能力；现金流入
考题
个人住房贷款的风险控制方面需要注意哪些方面？（）A、综合评估家庭经济实力，合理确定首付款和贷款比例B、合理预期家庭未来的收入和支出，并对还款能力做出预算C、首付款宽松D、评估所买房子的贷款金额
考题
关于申请个人住房贷款的条件叙述错误的是（）。A、具有完全民事行为能力的法人B、在当地有有效居留身份C、有稳定职业和经济收入，信用良好，具有按时、足额偿还贷款本息的意愿和能力D、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
考题
《贷款风险分类指引》规定，对贷款进行分类时，要以评估借款人的（）为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。A、经营收入B、管理能力C、盈利能力D、还款能力
考题
对贷款进行分类时，要以（ ）为核心，把（ ）作为贷款的主要还款来源。A、评估借款人的还款能力；借款人的正常营业收入B、评诂借款人的还款能力；贷款的担保C、借款人的正常营业收入；贷款的担保D、借款人的正常营业收入；评估借款人的还款能力
考题
单选题“农行+公司+农户”贷款业务的质量（）。A
主要取决于两个方面，一是提供担保的龙头企业的信誉和保证能力：二是贷款农户的经营能力和偿债能力B
完全取决于提供担保的龙头企业的信誉和保证能力C
完全取决于贷款农户的经营能力和偿债能力D
与提供担保的龙头企业的信誉和保证能力无关
考题
多选题个人住房贷款的风险控制方面需要注意哪些方面？（）A综合评估家庭经济实力，合理确定首付款和贷款比例B合理预期家庭未来的收入和支出，并对还款能力做出预算C首付款宽松D评估所买房子的贷款金额
考题
单选题接受个人客户委托认购“汇利丰”及“汇利丰•金土地”前，必须根据《个人客户风险评级说明（试行）》的要求，指导客户填写（）。A
《个人客户收入能力评估问卷》B
《个人客户偿还能力评估问卷》C
《个人客户风险能力评估问卷》D
《个人客户综合能力评估问卷》
考题
单选题对贷款进行分类时，要以（ ）为核心，把（ ）作为贷款的主要还款来源。A
评估借款人的还款能力；借款人的正常营业收入B
评诂借款人的还款能力；贷款的担保C
借款人的正常营业收入；贷款的担保D
借款人的正常营业收入；评估借款人的还款能力
考题
单选题对于个人信用分析，一般不需要直接考虑的是哪项？（）A
生命周期消费B
负担能力评估C
自由可支配收入和保险D
申请抵押贷款抵押物价值因素
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