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习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。
- A、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
- B、整体均价能够说明某一幢楼的档次
- C、均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
- D、均价确定表示该楼盘的质量
- E、必须制定出分栋的价格，再确定整体均价
参考答案
更多 “习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。A、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B、整体均价能够说明某一幢楼的档次C、均价表现为开发商对项目总体销售额的预期D、均价确定表示该楼盘的质量E、必须制定出分栋的价格，再确定整体均价” 相关考题
考题
习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的有（ ）。
A、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B、整体均价能说明某一幢楼的档次
C、均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D、均价确定表示该楼盘的质量水平
E、必须先制定出分幢（组）价格，再定出整体均价
考题
关于楼盘均价说法正确的是()。A:均价的制定与房地产项目本身的成本有关
B:一个楼盘的均价代表着开发商对总体销售额的预期
C:均价的制定考虑的是项目的市场供求关系和市场接受程度
D:在实际销售中，一个楼盘的均价要经过分解才有实际意义
E:一个楼盘合理的均价代表了市场对该楼盘素质的综合评价
考题
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。
表1-4 打分表
根据题意，下列表述正确的为（ ）。
A、楼盘甲的权重为20％
B、楼盘戊的权重值为643、35
C、项目较为合理的均价应定为3726元／m2
D、对每个重点市场比较楼盘进行价格调整时，可由公司销售经理决定
考题
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表2-1是一个市场比较楼盘的打分表。
表2-1打分表
根据题意，下列表述正确的为（ ）。A.楼盘甲的权重为20%
B.楼盘戊的权重值为643.35
C.项目较为合理的均价应定为3726元/m2
D.对每个重点市场比较楼盘进行价格调整时，可由公司销售经理决定
考题
习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的有（ ）。A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B.整体均价能说明某一幢楼的档次
C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D.均价确定表示该楼盘的质量水平
E.必须先制定出分幢（组）价格，再定出整体均价
考题
在空置率的计算中，对房地产市场上的空置楼盘理解正确的是()。A:既未售出，也未租出的楼盘
B:只要是未被使用的楼盘都应计入空置楼盘
C:已经出售的楼盘不应被计入空置楼盘
D:已经出售但未使用的楼盘应被计入空置楼盘
E:空置楼盘的统计与其使用状态有关
考题
在新楼盘销售过程中，通常要通过对市场、客户以及交易楼盘等信息的分析，才能合理制定市场推广计划、销控计划，并进行( )、价格调整等一系列步骤。A:媒体宣传
B:广告设计
C:市场评价
D:功能检验
考题
某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡．3200元/㎡．3300元/㎡均价的制定与（）有关。A、成本B、市场供求关系C、市场接受度D、开发商利润率
考题
下列关于均价的说法正确的是（）。A、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B、一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的C、均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系D、在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个
考题
某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡．3200元/㎡．3300元/㎡最终该公司制定的均价为4000元/㎡，其主要依据是（）定价原则。A、在合理的定价范围之内B、反映市场供求C、体现楼盘价值D、高开低走
考题
关于均价的确定步骤顺序正确的是（）。A、确定市场调查的范围和重点，进行交易情况修正，对影响价格的各因素及权重进行修正，对每个重点市场比较楼盘进行调整，形成市场比较结果表B、确定市场调查的范围和重点，对影响价格的各因素及权重进行修正，形成市场比较结果表，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正C、确定市场调查的范围和重点，对影响价格的各因素及权重进行修正，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正，形成市场比较结果表D、确定市场调查的范围和重点，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正，对影响价格的各因素及权重进行修正，形成市场比较结果表
考题
某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡．3200元/㎡．3300元/㎡均价可以分为（）。A、整体均价B、分栋均价C、分层均价D、分期均价
考题
多选题某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡．3200元/㎡．3300元/㎡最终该公司制定的均价为4000元/㎡，其主要依据是（）定价原则。A在合理的定价范围之内B反映市场供求C体现楼盘价值D高开低走
考题
多选题习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。A均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B整体均价能够说明某一幢楼的档次C均价表现为开发商对项目总体销售额的预期D均价确定表示该楼盘的质量E必须制定出分栋的价格，再确定整体均价
考题
单选题下列关于均价的说法正确的是（）。A
均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B
一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的C
均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系D
在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个
考题
多选题下列关于楼盘均价的描述不正确的有()。A均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B整体均价能说明某一幢楼的档次C均价表现为开发商对项目总体销售额的预期D均价确定表示该楼盘的质量水平E必须先制定出分幢（组）价格，再定出整体均价
考题
单选题下列哪项不属于楼盘销售主体的作用（）。A
有助于楼盘的品牌化B
有助加深顾客对楼盘的印象C
有助于增加楼盘的销售量D
有助于楼盘保持发展方向
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