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乘数估价法的适用条件是（）。
- A、市场上有足够的可比公司用于比较
- B、市场有效性假设
- C、考虑个别公司在个别时点上会发生偏移
- D、市盈率假设
- E、时间相对假设
参考答案
更多 “乘数估价法的适用条件是（）。A、市场上有足够的可比公司用于比较B、市场有效性假设C、考虑个别公司在个别时点上会发生偏移D、市盈率假设E、时间相对假设” 相关考题
考题
下列关于市场法使用说法正确的是（ ）。A.市场法适用的对象交易活跃的房地产
B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价
C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价
D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易
E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价
考题
甲公司是一家尚未上市的机械加工企业。公司目前发行在外的普通股股数为4 000 万股，预计2012年的销售收入为18 000 万元，净利润为9 360 万元。公司拟采用相对价值评估模型中的收入乘数(市价/收入比率)估价模型对股权价值进行评估，并收集了三个可比公司的相关数据，具体如下：
要求：
(1)计算三个可比公司的收入乘数，使用修正平均收入乘数法计算甲公司的股权价值。
(2)分析收入乘数估价模型的优点和局限性，该种估价方法主要适用于哪类企业?
考题
（2013年）下列关于相对价值估价模型适用性的说法中，错误的是（ ）。A.市盈率估价模型不适用于亏损的企业
B.市净率估价模型不适用于资不抵债的企业
C.市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业
D.收入乘数估价模型不适用于销售成本率较低的企业
考题
下列关于相对价值估价模型适用性的说法中，错误的是( )。A.市盈率估价模型不适用于亏损的企业
B.市净率估价模型不适用于资不抵债的企业
C.市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业
D.收入乘数估价模型不适用于销售成本率较低的企业
考题
（2012年）甲公司是一家尚未上市的机械加工企业。公司目前发行在外的普通股股数为4 000
万股，预计2012 年的销售收入为18 000 万元，净利润为9 360 万元。公司拟采用相对价值评估模型中的收入乘数（市价/收入比率）估价模型对股权价值进行评估，并收集了三个可比公司的相关数据，具体如下：
要求：
（1）计算三个可比公司的收入乘数，使用修正平均收入乘数法计算甲公司的股权价值。
（2）分析收入乘数估价模型的优点和局限性，该种估价方法主要适用于哪类企业?
考题
下列论述不正确的是( )。A、 收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值
B、 直接资本化法又称为收益乘数法
C、 现代的收益法是建立在资金具有时间价值观念上的
D、 收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地进行量化
考题
单选题下列关于企业价值评估的相对价值法的表述中，正确的是（ ）。A
净利为负值的企业不能用市净率模型进行估价B
对于亏损企业和资不抵债的企业，无法利用收入乘数模型计算出一个有意义的价值乘数C
对于销售成本率较低的服务类企业适用收入乘数估价模型D
对于销售成本率趋同的传统行业的企业不能使用收入乘数估价模型
考题
判断题毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。 ( )A
对B
错
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