考题
根据案例背景,回答 49~52 题。 北方建筑公司承揽了某住宅小区的施工项目,由于拖欠农民工工资,被30位农民工告上了法庭,请据此回答问题:第49题:此案应到( )所在地法院起诉。A.原告B.被告C.原告或被告D.项目
考题
某建筑公司与某钢厂于某年5月签订钢材买卖合同,交货期为自合同成立之日起至次年4月底,货款一次付清。某建筑公司依约给付了全部货款,但某钢厂因生产能力有限,且钢材质量达不到合同约定的标准,至次年4月底,仅向某建筑公司给付一半钢材。某建筑公司经多次催告,某钢厂仍未能依约履行。为不影响I程进度,某建筑公司提出终止与某钢厂签订的合同,并采取其他措施加以补救。但某钢厂不同意,而且在生产形势好转的情况下,请求某建筑公司继续提货。但某建筑公司因其建设工程已完I,不再需要钢材,故请求某钢厂退回多付的货款。为此双方协商不成.某建筑公司遂诉至法院。问:本案应如何处理?
考题
某房地产开发公司于2009年10月拟开发高档住宅项目,预计总投资为8000万元。按照最新政策,该项目资本金应当不低于()万元。
A.1750B.2400C.2800D.3500
考题
依据我国标准,属于大型房屋建筑工程的有( )。A.建筑面积4.5万㎡的某住宅小区工程
B.28层的写字楼工程
C.单项建安合同额1.2亿元的某酒店
D.建筑面积9万㎡的住宅小区
E.单跨跨度36m的体育场馆
考题
某住宅小区规划设计新颖时尚,定位高档,有大量名人居住,居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅,这表现出张某的购买动机有( )。A、求实动机
B、求新动机
C、求名动机
D、求奇动机
E、求同动机
考题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积120m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住,2009年3月1日发现屋面漏水。
王某实际需要支付的购房款为( )万元。A.69.12
B.69.36
C.69.60
D.72.00
考题
非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日,在A市城市规划区内取得一建设用地使用权,开始开发建设顺丰住宅小区,项目建设工期为23个月。B房地产开发公司通过招标,委托C建筑公司承担工程建设任务,该项目建筑合同价为3600万元。2005年8月,B房地产开发公司取得了《商品房预售许可证》。2005年9月,A市居民刘某与B房地产开发公司签订了《商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2,约定面积为100m2。2006年11月1日,该房屋竣工验收合格。B房地产开发公司于2007年1月1日,将刘某所购商品住房交付其使用。刘某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的面积为104m2,2007年3月,刘某又发现屋面有渗漏现象,随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映。
据此背景,回答以下问题:
2007年3月,刘某又发现屋面有渗漏现象。按照规定,此问题履行保修责任的单位有( )。A、 B房地产开发公司
B、 C建筑公司
C、 顺丰住宅小区物业管理公司
D、 刘某
考题
依据我国标准,属于大型房屋建筑工程的有( )。A、建筑面积4.5万㎡的某住宅小区工程
B、28层的写字楼工程
C、单项建安合同额1.2亿元的某酒店
D、建筑面积9万㎡的住宅小区
E、单跨跨度36m的体育场馆
考题
王某为受聘并注册于某建筑公司的建造师。下列情形中,不必然导致王某注册证书和执业印章失效的是( )。
A. 未达到注册建造师继续教育要求
B. 某建筑公司破产的
C. 王某已与某建筑公司解除聘用合同关系
D. 王某已经超过了60周岁
考题
在建设某小区的工程中,相关人员办理了保险,其中建设工程一切险的被保险人可以包括()。A.房地产商
B.总承包小区项目的建筑公司
C.分包小区项目的安装公司
D.房地产商聘任的监理工程师
E.建设行政主管部门
考题
某大型建筑综合楼项目,建筑面积138000m2.某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视,选派了一位优秀支部书记任项目经理,该同志没有项目经理证书,也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程,采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司,将装饰装修工程转给某装饰公司。
项目经理上岗是否恰当?说明理由。
考题
某花园小区在主体建筑工程完成后,准备营造一座中庭花园,并对园林公司进行项目公开招标工作。 请问:你如果代表园林公司来组织参与这项投标工作,应该如何进行?
考题
下列建筑中,不适用《高层民用建筑设计防火规范》的是()A、某十层居住建筑B、某建筑高度为28米的单层体育馆C、某高层建筑附设的高度为12.8米的3层裙房D、某建筑高度为26米的6层商住楼E、某建筑高度为36米的8层金属加工厂
考题
张某于2015年3月,购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层,一层为商业用房,二层为住宅,均为钢筋混凝土框架结构。据了解,该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。
根据以上背景,张某的商住房所面临的污染源有()。A、工业污染源B、生活污染源C、农业污染源D、移动污染源
考题
下列关于分包行为正确的是()。A、某建筑公司将总包项目地下共二层结构分包B、某建筑公司将总包项目降水分包C、某建筑公司将总包项目桩基工程分包D、某建筑公司将总包项目基础防水工程专项分包
考题
某大型建筑综合楼项目,建筑面积138000m2.某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视,选派了一位优秀支部书记任项目经理,该同志没有项目经理证书,也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程,采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司,将装饰装修工程转给某装饰公司。
该工程总包单位管理方案是否合理?说明理由。
考题
北方建筑公司承揽了某住宅小区的施工项目,由于拖欠农民工工资,被30位农民工告上了法庭。此案应到()所在地法院起诉。A、原告B、被告C、原告或被告D、项目
考题
甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便,决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的()A、甲公司不守诚信,构成根本违约,张某有权退房B、甲公司构成欺诈,张某有权请求甲公司承担缔约过失责任C、甲公司恶意误导,张某有权请求甲公司双倍返还购房款D、张某不能滥用权利,在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种
考题
高档小区项目营销应从()切入.A、房地产开发商或物业管理公司B、小区居民C、礼品赠送D、政府
考题
某小区住宅楼工程,建设单位为某房地产开发有限公司,设计单位为某设计研究院,监理单位为某工程监理公司,施工单位为某建设集团公司,材料供应为某贸易公司,建筑面积43177.4m2,建筑层数为九层,结构类型为全现浇剪力墙结构,基础为带型基础。在工程施工质量控制过程中,谁是自控主体?谁是监控主体?
考题
单选题【背景资料】某工程板式基础,地下3层,基础埋深约为12.8m。该工程由某建筑公司组织施工,于2000年8月开工建设,混凝土强度等级为C35级,墙体采用小型空心砌块。
请根据上述背景资料完成以下选项
在建筑工程中,砌体主要用于()。A
受拉B
承压C
受弯D
受剪
考题
多选题下列关于分包行为正确的是()。A某建筑公司将总包项目地下共二层结构分包B某建筑公司将总包项目降水分包C某建筑公司将总包项目桩基工程分包D某建筑公司将总包项目基础防水工程专项分包
考题
判断题一个办公楼由某建筑工程有限公司总包,某市政一分公司及二分公司分包部分工程,工程由某建筑设计院设计,某监理公司监理。办公楼项目主体结构的施工必须由某建筑工程有限公司完成。A
对B
错
考题
单选题甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同,由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程申,甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公司,分立协议约定,该住宅小区项目由丙公司负责完成。在项目竣工验收时被认定为不合格,因此而产生的责任应当由( )。A
甲公司承担B
丙公司承担C
丁公司承担D
丙公司和丁公司连带承担
考题
问答题某大型建筑综合楼项目,建筑面积138000m2.某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视,选派了一位优秀支部书记任项目经理,该同志没有项目经理证书,也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程,采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司,将装饰装修工程转给某装饰公司。
该工程机电和装饰分包的做法是否恰当?说明理由。
考题
多选题下列工程项目中,属于大型房屋建筑工程有()。A某大型企业一栋12层的职工宿舍B某市中心180m高的金茂大厦C某单体建筑面积5万m2博物馆D某单跨跨度20m的会展中心E某建筑面积20万m2的住宅小区
考题
单选题北方建筑公司承揽了某住宅小区的施工项目,由于拖欠农民工工资,被30位农民工告上了法庭。此案应到()所在地法院起诉。A
原告B
被告C
原告或被告D
项目
考题
多选题高档小区项目营销应从()切入.A房地产开发商或物业管理公司B小区居民C礼品赠送D政府