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单选题
国有建设用地使用权出让金的实质是（）
A
土地补偿费
B
土地使用期间的地租
C
土地买卖价格
D
土地使用成本
参考答案
参考解析
解析：
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考题
关于住宅建设用地使用权的叙述正确的是（ ）A．住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期B．住宅建设用地使用权期间届满的，应当续交土地出让金C．住宅建设用地使用权期间届满的，开发商应当续交土地出让金D．住宅建设用地使用权期间届满的，住宅所有人应当续交土地出让金
考题
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。A.原《国有土地使用证》
B.国有土地租赁批准文件
C.《国有土地租赁合同》
D.建设用地批准书
E.《国有土地使用权经营管理授权书》
考题
国有建设用地使用权出让金的实质是（ ）。A.一定年期国有建设用地的出让价格
B.向受让人收取的包括已投入部分的全部价款
C.受让人在使用期末支付的使用期间的地租
D.向受让人收取的土地开发费用
考题
国家租赁国有建设用地使用权的初始登记申请人不包括（ ）。A.国有土地租赁批准文件中的土地使用权人
B.国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人
C.原划拨国有建设用地使用权人
D.承租人
考题
A单位以划拨方式取得了国有建设用地的使用权，该土地原来的土地权属为集体土地，则A单位在获得划拨国有建设用地使用权之前须支付（ ）。A.国有土地出让金
B.建设用地补助金
C.协议出让金
D.土地补偿费
考题
关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
D.国有土地建设用地使用权期间届满，自动续期
考题
国有建设用地使用权的类型包括哪几种（）A、国有建设用地使用权划拨与划拨土地使用权B、国有建设用地使用权出让与出让土地使用权C、国有土地租赁与承租土地使用权D、国有建设用地使用权作价出资与作价出资土地使用权
考题
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A、原《国有土地使用证》B、国有土地租赁批准文件C、《国有土地租赁合同》D、建设用地批准书E、《国有土地使用权经营管理授权书》
考题
关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。A、国有土地租赁无期限限制B、国有土地租赁是划拨方式的补充C、国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活D、承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押E、国有土地租赁权人有优先受让权
考题
土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。A、因处分抵押财产而取得土地使用权B、国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让C、出让国有建设用地使用权转让D、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
考题
关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。A、国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得B、土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得C、国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记D、土地使用权出租发生在土地一级市场E、国有土地租赁发生在土地二级市场
考题
单选题关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。A
国有土地建设用地使用权属于用益物权B
国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立C
国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收D
国有土地建设用地使用权期间届满的，自动续期
考题
单选题土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。A
因处分抵押财产而取得土地使用权B
国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让C
出让国有建设用地使用权转让D
土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
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