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多选题
在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）
A
购房合同签订之日起一年之内申请贷款的
B
办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证
C
购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料
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考题
为避免风险，存量房买卖双方进行房屋交付和验收的时间，通常选择在（ ）后若干工作日。A.双方签订了存量房买卖合同
B.购房人支付全部首付款
C.出卖人收到全部购房款
D.购房人办理了不动产转移登记手续
考题
下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有( )。A.购房人查询楼盘的基本情况
B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C.办理预售合同文本登记备案
D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E.办理交易过户登记手续
考题
购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。 A:购房人的身份证件
B:购房人的学历证明
C:商品房认购书
D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E:房地产开发企业出具的房屋权属证明
考题
下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有( )。A:购房人查询楼盘的基本情况
B:购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C:办理预售合同文本登记备案
D:商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E:办理交易过户登记手续
考题
共用题干
万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。购买二手房买卖的基本流程为( )。A:购房人或卖房人通过中介、媒体等渠道寻找交易对象一交易双方签订房屋买卖合同一交易过户登记B:购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘一购房人查询该楼盘的基本情况一交易过户登记一购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C:预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人一签订预售合同权与转让书一预售合同转让登记备案D:购房人查询该楼盘的基本情况一购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘一购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同一交易过户登记(五)孙欢委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买1套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房，孙欢需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，孙欢又提出了退房的要求。
考题
购房人或者房地产权利人需要获得银行贷款的，首先需要向贷款银行提出贷款申请，申请的文件一般包括( )。A:所购房地产或预定抵押的房地产产权证及复印件
B:预售合同或买卖合同
C:收入证明及财产证明
D:房地产登记证明
E:首付房款的发票
考题
在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）A、购房合同签订之日起一年之内申请贷款的B、办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证C、购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料
考题
购房人取得产权在（），先筹款支付二手房屋全部购房款，待办理过户手续后再向华夏银行申请贷款以归还所筹款项的，可视同二手房屋按揭贷款。A、一个月之内B、三个月之内C、六个月之内D、一年之内
考题
个人车位按揭贷款特定资料包括（）。A、已付首期款的发票（收据）或已在某行存入的不低于首付款的存款证明复印件B、购买一手车位的，提供与开发商签订并经过销售备案登记的《车位买卖（预售）合同》及《商品房买卖（预售）合同》原件C、购买二手车位的，提供与车位销售人签订的车位买卖合同、某行认可评估机构出具的价值评估报告，借款人本人在某行办理同楼盘住房按揭贷款的证明或与同楼盘住房按揭贷款同时申请
考题
下列可以视同二手房按揭贷款办理的情况是（）A、购房人取得产权在六个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）B、购房人取得产权在九个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）C、购房人取得产权在1年之内的（以产权证记载的发证日期为准）D、购房人取得产权在八个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）
考题
购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。A、新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月B、能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同C、借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件D、楼龄少于20年
考题
多选题购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。A新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月B能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同C借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件D楼龄少于20年
考题
单选题假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（）特征。A
开发商行为B
所购房产C
购房人行为D
贷款行为
考题
单选题下列可以视同二手房按揭贷款办理的情况是（）A
购房人取得产权在六个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）B
购房人取得产权在九个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）C
购房人取得产权在1年之内的（以产权证记载的发证日期为准）D
购房人取得产权在八个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）
考题
单选题购房人取得产权在（），先筹款支付二手房屋全部购房款，待办理过户手续后再向华夏银行申请贷款以归还所筹款项的，可视同二手房屋按揭贷款。A
一个月之内B
三个月之内C
六个月之内D
一年之内
考题
多选题下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。A购房人查询楼盘的基本情况B购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C办理预售合同文本登记备案D商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E办理交易过户登记手续
考题
多选题个人车位按揭贷款特定资料包括（）。A已付首期款的发票（收据）或已在某行存入的不低于首付款的存款证明复印件B购买一手车位的，提供与开发商签订并经过销售备案登记的《车位买卖（预售）合同》及《商品房买卖（预售）合同》原件C购买二手车位的，提供与车位销售人签订的车位买卖合同、某行认可评估机构出具的价值评估报告，借款人本人在某行办理同楼盘住房按揭贷款的证明或与同楼盘住房按揭贷款同时申请
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