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单选题
用收益法进行价格鉴证的依据是( )。
A
边际收益理论
B
生产成本理论
C
预期理论
D
供求理论
参考答案
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解析:
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考题
根据纯预期理论、流动性理论,下列正确的是()。A.在预期利率上升时,LP理论比PE理论的收益曲线斜率更小B.在预期利率不变时,LP理论比PE理论的收益曲线更向下倾斜C.在预期利率下降时,LP理论比PE理论的收益曲线平坦些D.在预期利率不确定时,LP理论比PE理论的收益曲线变动幅度更小
考题
根据纯预期理论、流动性理论,下列正确的是()。A、在预期利率上升时,LP理论比PE理论的收益曲线斜率更小B、在预期利率不变时,LP理论比PE理论的收益曲线更向下倾斜C、在预期利率下降时,LP理论比PE理论的收益曲线平坦些D、在预期利率不确定时,LP理论比PE理论的收益曲线变动幅度更小
考题
单选题关于土地使用权价格鉴证方法的理论依据的说法中,错误的是( )。A
土地使用权价格鉴证的收益法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论B
土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是生产费用价值论C
土地使用权价格鉴证中的市场法,其理论依据是交易中的替代原理D
土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是费用价值化,因此就土地价值而言,其市场价值的高低完全取决于成本
考题
单选题根据纯预期理论、流动性理论,下列正确的是()。A
在预期利率上升时,LP理论比PE理论的收益曲线斜率更小B
在预期利率不变时,LP理论比PE理论的收益曲线更向下倾斜C
在预期利率下降时,LP理论比PE理论的收益曲线平坦些D
在预期利率不确定时,LP理论比PE理论的收益曲线变动幅度更小
考题
单选题收益法是将房地产的净收益资本化,从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和()。A
均衡原理B
供求原理C
变动原理D
预期原理
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