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多选题
我国的两个上市公司A公司(承租方)和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元,税法折旧年限为7年。该项租赁条件是:租金现值为1100万元;租期5年,租赁期内不得退租;租赁期满时设备所有权不转让。关于该租赁的性质,下列说法正确的有()。
A

该租赁的租赁费不可以抵税

B

该租赁属于经营租赁

C

该租赁的租赁费可以抵税

D

该项租赁属融资租赁


参考答案

参考解析
解析: 租赁期与资产税法使用年限比率=5/7=71.42%,小于规定的75%;租金现值1100万元低于租赁资产公允价值的90%(1260×90%=1134万元),因此该租赁属于经营租赁,租赁费可以抵税。
更多 “多选题我国的两个上市公司A公司(承租方)和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元,税法折旧年限为7年。该项租赁条件是:租金现值为1100万元;租期5年,租赁期内不得退租;租赁期满时设备所有权不转让。关于该租赁的性质,下列说法正确的有()。A该租赁的租赁费不可以抵税B该租赁属于经营租赁C该租赁的租赁费可以抵税D该项租赁属融资租赁” 相关考题
考题 甲公司欲添置-台设备用于生产~种新型产品, 经过评估该项目净现值大于0,公司正在研究 该项目所需设备应通过自行购置还是租赁取得。 有关资料如下: (1)如果自行购置该设备,预计购置成本l500 万元。该项固定资产的税法折旧年限为5年, 法定残值率为购置成本的5%。预计该资产3 年后变现价值为600万元。 (2)如果以租赁方式取得该设备,租赁公司要 求每年租金470万元,租期3年,租金在每年 年末支付。 (3)已知甲公司适用的所得税税率为25%,税 前借款(有担保)利率8%。项目要求的必要 报酬率为l2%。 (4)合同约定,租赁期内不得退租,租赁期满 设备所有权不转让。 要求: (1)计算甲公司利用租赁取得设备的净现值。 (2)计算甲公司能够接受的最高租金。

考题 D公司是一个制造公司,拟添置一台大型设备,该设备预计需要使用5年,正在研究是通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下: (1)如果企业自行购置该设备,预计购置成本1000万元。税法规定的折旧年限为8年,直线法计提折旧,税法规定残值为购置成本的5%。预计该资产5年后变现价值为300万元。 (2)如果以租赁方式取得该设备,租赁公司要求每年租金215万元,租期5年,租金在每年年末支付,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让。 (3)已知D公司的所得税税率40%,税前借款(有担保)利率10%。 已知:(P/A,10%,5)=3.7908,(P/A,6%,5)=4.2124,(P/F,6%,5)=0.7473。 要求:请你为D公司做出租赁与自购设备的决策。

考题 中恒公司打算添置一条生产线,使用寿命为10年,由于对相关的税法规定不熟,现在正在为两个方案讨论不休: 方案一:自行购置,预计购置成本为200万元,税法规定的折旧年限为15年,法定残值率为购置成本的10%。预计该资产10年后的变现价值为70万元。 方案二::以租赁方式取得,租赁公司要求每年末支付租金26万元,租期为10年,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让。 中恒公司适用的所得税率为25%,税前借款(有担保)利率为8%,项目要求的必要报酬率为10%。 要求: (1)根据税法规定,判别租赁的税务性质 (2)计算中恒公司购置方案折旧抵税现值; (3)计算中恒公司购置方案10年后该资产变现的相关现金净流入量现值; (4)用差量现金流量法计算租赁方案相对于自购方案的净现值,为中恒公司作出正确的选择。

考题 2010年1月22日,A公司与B公司签订一份租赁协议,合同约定,A公司从B公司租入一项固定资产,起租日为2010年2月1日,租赁期限为3年,年租金50万元,租赁期届满后,A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元,与A公司无关的第三方担保的余值为5万元。或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年,已使用6.5年。对于上述租赁业务,下列说法正确的是( )。A.该租赁业务属于经营租赁B.租赁期开始日为1月22日C.最低租赁付款额为165万元D.对于预计将发生的或有租金,在租赁期开始日不予确认

考题 A公司是一个制造企业,为增加产品产量决定添置一台设备,预计该设备将使用2年,设备投产后企业销售收入会增加1500万元,付现成本增加200万元(不含设备营运成本)。公司正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下:(1)如果自行购置该设备,预计购置成本2500万元。该项固定资产的税法折旧年限为10年,残值率为购置成本的5%。2年后该设备的变现价值预计为1000万元。(2)设备营运成本(包括维修费、保险费和资产管理成本等)每年l00万元。(3)已知A公司的所得税税率为25%,投资项目的资本成本为l0%。(4)假设出租人B公司购置该设备的成本为2400万元,预计该资产10年后变现价值为零;营运成本每年80万元;所得税税率为25%,投资项目的资本成本为10%。B公司提出每期应收取的租金为600万元,每期期初收取。(1)评价购买该设备是否可行。(2)若A公司采用经营租赁的方式取得设备的使用权,假设租赁是可撤销的短期租赁,计算A公司的期初损益平衡租金。(3)计算B公司的期初损益平衡租金。(4)判断租赁合约是否成立,解释原因。

考题 A公司已准备添置一台设备,该设备预计使用年限为5年,正在讨论是购买还是租赁。有关资料如下:(1)如果自行购置该设备,预计购置成本2100万元。该类设备税法规定的折旧年限为8年,折旧方法为直线法,预计净残值率为8%。(2)预计5年后该设备的变现收人为500万元。(3)如果租赁该设备,租期5年,每年末需要向出租方支付租金350万元。(4)该项租赁为租金可直接税前扣除租赁。(5)A公司适用的所得税税率为25%,有担保债券的税前利率为8%。(6)该设备每年的维修保养费用为5万元。(7)该项目要求的最低报酬率为9%。(1)针对A公司的“租赁与购买”通过计算作出决策;(2)假设其他条件不变,计算A公司可以接受的最高租金。

考题 某航空公司为股份有限公司,该公司2004年2月5日与某租赁公司签订了一项协议,该协议规定航空公司从租赁公司承租2架飞机,其中,一架采用融资租赁,租赁期限为4年,另一架采用经营租赁,租赁期限为2年,同类飞机的预计使用年限为5年。航空公司为租赁飞机而发生的差旅费、协议洽谈费用500000元,融资租赁飞机的最低租赁付款额为5700000元,最低租赁付款额的现值为4500000元;租赁期满,飞机归还租赁公司,航空公司的担保余值为225000元,经营租赁飞机的租赁款为2250000元。航空公司于同年3月2日正式接收并使用所租赁的飞机,该公司飞机按年数总和法计提折旧。该航空公司租赁飞机在最后一个会计年度计提的折旧额为( )元。假定融资租入资产总额占该公司资产总额的比例超过30%。A.118750B.168750C.427500D.106875

考题 A公司已准备添置一台设备,该设备预计使用年限为6年,正在讨论是购买还是租赁。有关资料如下:(1)如果自行购置该设备,预计购置成本1400万元。该类设备税法规定的折旧年限为10年,折旧方法为直线法,预计净残值率为5%。(2)预计6年后该设备的变现收人为10万元。(3)如果租赁该设备,租期6年,每年末需要向出租方支付租金300万元。(4)租赁期满设备归承租方所有,并为此向出租方支付资产余值10万元。(5)该设备每年的维修保养费用为6万元。(6)A公司适用的所得税税率为25%,担保债券的税前利率为6%。(7)该项目要求的最低报酬率为10%。要求:(1)计算租赁内含利息率。(2)针对A公司的“租赁与购买”通过计算作出决策。

考题 D公司是一个制造公司,拟添置一台大型设备,该设备预计需要使用5年,正在研究是通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下: (1)如果企业自行购置该设备,预计购置成本1000万元。税法规定的折旧年限为8年,直线法计提折旧,残值为购置成本的5%。预计该资产5年后变现价值为300万元。 (2)如果以租赁方式取得该设备,租赁公司要求每年租赁费215万元,租期5年,租赁费在每年年末支付,租赁期满设备所有权不转让。 (3)已知D公司的所得税税率40%,税前借款(有担保)利率10%。 已知:(P/A,10%,5)=3.7908,(P/A,6%,5)=4.2124,(P/F,6%,5)=0.7473。 要求:请你为D公司做出租赁与自购设备的决策。

考题 A公司是一个制造企业,为增加产品产量决定添置一台设备,预计该设备将使用4年。公司正在研究是通过自行购置还是租赁取得该设备。有关资料如下:   (1)如果自行购置该设备,预计购置成本100万元。税法折旧年限为5年,折旧期满时预计净残值率为5%,直线法计提折旧。4年后该设备的变现价值预计为30万元。设备维护费用保险、保养、修理等)预计每年1万元,假设发生在每年年末。   (2)B租赁公司可提供该设备的租赁服务,租赁期4年,年租赁费20万元,在年初支付。租赁公司负责设备的维护,不再另外收取费用。租赁期内不得撤租。租赁期届满时租赁资产所有权不转让。   (3)A公司的所得税税率为25%,税后借款(有担保)利率为8%。   要求:计算租赁方案相对于自行购置方案的净现值,并判断A公司应当选择自行购置方案还是租赁方案。

考题 甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定,租赁资产是一台使用年限为10年的设备,租赁期为6年,租赁期满时,该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定,该租赁属于(  )。A、经营租赁 B、融资租赁 C、租金可直接扣除租赁 D、租金不可直接扣除租赁

考题 A公司拟添置一台设备,有关资料如下: (1)如果自行购置该设备,预计购置成本500万元。为了保证设备的正常运转,每年需支付维护费用10万元。 (2)该设备也可以通过租赁方式取得。每年租金150万元,在每年年末支付,签订租赁合同过程中发生的相关费用为1万元。租赁期4年,租赁期内不得撤租。租赁期届满时租赁设备所有权不转让。承租人负责租赁期内设备的维护。 (3)该项设备的税法折旧年限为5年,采用直线法计提折旧,法定残值率为5%,预计该设备4年后变现价值80万元。 (4)已知A公司适用的所得税税率为25%,税前借款(有担保)利息率为8%。 要求:计算租赁净现值,分析A公司应通过自行购置还是租赁取得该设备。

考题 为扩大生产规模,F公司拟添置一台主要生产设备,经分析该项投资的净现值大于零。该设备预计使用6年,公司正在研究是自行购置还是通过租赁取得。相关资料如下:如果自行购置该设备,需要支付买价760万元,并需支付运输费10万元、安装调试费30万元。税法允许的设备折旧年限为8年,按直线法计提折旧,残值率为5%。为了保证设备的正常运转,每年需支付维护费用30万元,6年后设备的变现价值预计为280万元。如果以租赁方式取得该设备,租赁公司要求的租金为每年170万元,在每年年末支付,租期6年,租赁期内不得退租。租赁公司负责设备的运输和安装调试,并负责租赁期内设备的维护。租赁期满设备所有权不转让。F公司适用的所得税税率为25%,税前借款(有担保)利率为8%,该投资项目的资本成本为12%。 要求: (1)计算租赁资产成本、租赁期税后现金流量、租赁期末资产的税后现金流量。 (2)计算租赁方案相对于自行购置方案的净现值,并判断F公司应当选择自行购置方案还是租赁方案。

考题 甲公司是一家制造企业,欲添置一台设备扩大产能,设备使用年限为5年,预计设备投入使用后会使企业每年销售收入增加800万元,营运成本每年增加300万元(包括设备维修费50万元),扩充能力需要新增垫支营运资本为200万元,设备可以通过租赁或者自购取得。有关资料如下: (1)如果自行购置该设备,预计购置成本为1500万元。根据税法规定,该项固定资产的折旧年限为6年,残值150万元,采用直线法计提折旧。预计该项资产5年后的变现价值为200万元。 (2)如果租赁,乙租赁公司要求每年租金390万元,租期5年,租金在每年年末支付。此外,由于租期较长,乙公司要求甲公司承担设备维修费用。 (3)合同约定,租赁期满设备所有权不转让。 (4)甲公司适用的所得税税率为25%,税前有担保借款利率为12%。项目要求的必要报酬率为15%。 要求: (1)计算购买项目的常规净现值,判断是否投资购买该项设备。 (2)计算甲公司的租赁净现值。 (3)判断租赁方案是否可行。

考题 A公司打算添置一条生产线,使用寿命为10年,由于对相关的税法规定不熟悉,正在为两个方案讨论不休:   方案一:自行购置,预计购置成本为200万元,税法规定的折旧年限为15年,法定残值率为购置成本的10%,按照直线法计提折旧。预计该资产10年后的变现价值为70万元。   方案二:以租赁方式取得,租赁公司要求每年末支付租赁费26万元,租期为10年,租赁期内不得撤租,租赁期满设备所有权不转让。A公司适用的所得税税率为25%,税前借款(有担保)利率为8%。   要求:   (1)根据税法规定,判别租赁的税务性质;   (2)计算A公司购置方案折旧抵税现值;   (3)计算A公司购置方案10年后该资产变现的相关现金净流入量现值;   (4)用差量现金流量法计算租赁方案相对于自购方案的净现值,为A公司作出正确的选择;   (5)计算A公司可以接受的最高税前租金。

考题 A公司是一个制造企业,为增加产品产量决定添置一台设备,预计该设备将使用4年。公司正在研究应通过自行购置还是租赁取得该设备。有关资料如下:   (1)如果自行购置,预计设备购置成本100万元,税法折旧年限为5年,折旧期满时预计净残值率为5%。直线法计提折旧。 4年后该设备的变现价值预计30万元。设备维护费用(保险、保养等)预计每年1万元。假设发生在每年年末。   (2)B租赁公司可提供该设备的租赁服务,租赁期4年,年租赁费20万元,在年初支付。租赁公司负责设备的维护,   不再另外收取费用。租赁期内不得撤租,租赁期届满时租赁资产所有权不转让。   (3)A公司的所得税率25%,税后借款(有担保)利率为8%。   要求:作出自行购置还是租赁的决策。

考题 甲公司是一家制造企业,为扩大产能决定添置一台设备。公司正在研究通过自行购置还是租赁取得该设备,有关资料如下: (1)如果自行购置,设备购置成本为1 000 万元。根据税法规定,设备按直线法计提折旧,折旧年限为8 年,净残值为40 万元。该设备预计使用5 年,5 年后的变现价值预计为500 万元。 (2)如果租赁,乙公司可提供租赁服务,租赁期5 年,每年年末收取租金160 万元,设备的维护费用由甲公司自行承担,租赁期内不得撤租,租赁期届满时设备所有权不转让。根据税法规定,甲公司的租赁费可以税前扣除。乙公司因大批量购置该种设备可获得价格优惠,设备购置成本为960 万元。 (3)甲公司、乙公司的企业所得税税率均为25%;税前有担保的借款利率为8%。 要求: (1)利用差额分析法,计算租赁方案每年的差额现金流量及租赁净现值(计算过程及结果填入下方表格中),判断甲公司应选择购买方案还是租赁方案并说明原因。 (2)计算乙公司可以接受的最低租金。

考题 问答题甲公司欲添置一台设备,正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下: (1)如果自行购置该设备,预计购置成本600万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年,法定残值率为购置成本的10%,采用直线法计提折旧。预计该资产4年后变现价值为120万元。 (2)如果以租赁方式取得该设备,乙租赁公司要求每年租金170万元,租期4年,租金在每年年来支付。 (3)已知甲公司承担的平均实际所得税税率为30%,出租人乙公司承担的平均实际所得税税率为20%,税前借款(有担保)利率10%。 (4)合同约定,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让。计算乙公司利用租赁出租设备的净现值。

考题 问答题甲公司欲添置一台设备,正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下: (1)如果自行购置该设备,预计购置成本600万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年,法定残值率为购置成本的10%,采用直线法计提折旧。预计该资产4年后变现价值为120万元。 (2)如果以租赁方式取得该设备,乙租赁公司要求每年租金170万元,租期4年,租金在每年年来支付。 (3)已知甲公司承担的平均实际所得税税率为30%,出租人乙公司承担的平均实际所得税税率为20%,税前借款(有担保)利率10%。 (4)合同约定,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让。判定租赁性质。

考题 问答题计算分析题:A公司打算添置一条生产线,使用寿命为10年,由于对相关的税法规定不熟悉,现在正在为两个方案讨论不休:方案一:自行购置,预计购置成本为200万元,税法规定的折旧年限为15年,法定残值率为购置成本的10%,按照直线法计提折旧。预计该资产10年后的变现价值为70万元。方案二:以租赁方式取得,租赁公司要求每年末支付租金26万元,租期为10年,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让。A公司适用的所得税税率为25%,税前借款(行担保)利率为8%。要求:(1)根据税法规定,判别租赁的税务性质;(2)计算A公司购置方案折旧抵税现值;(3)计算A公司购置方案10年后该资产变现的相关现金净流入量现值;(4)用差量现金流量法计算租赁方案相对于自购方案的净现值,为A公司作出正确的选择;(5)计算A公司可以接受的最高税前租赁费。

考题 问答题中恒公司打算添置一条生产线,使用寿命为10年,由于对相关的税法规定不熟悉,现在正在为两个方案讨论不休:  方案一:自行购置,预计购置成本为200万元,税法规定的折旧年限为15年,法定残值率为购置成本的10%。预计该资产10年后的变现价值为70万元。  方案二:以租赁方式取得,租赁公司要求每年末支付租金26万元,租期为10年,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让。  中恒公司适用的所得税税率为25%,税前借款(有担保)利率为8%,项目要求的必要报酬率为10%。  要求:  (1)根据税法规定,判别租赁的税务性质;  (2)计算中恒公司购置方案折旧抵税现值;  (3)计算中恒公司购置方案10年后该资产变现的相关现金净流入量现值;  (4)用差量现金流量法计算租赁方案相对于自购方案的净现值,为中恒公司作出正确的选择;  (5)计算中恒公司可以接受的最高税前租金。

考题 多选题甲公司是一个制造企业,为增加产品产量决定添置一台设备,预计该设备将使用2年。该设备可以通过自行购置取得,也可以租赁取得。甲公司如果自行购置该设备,预计购置成本2000万元。两年后该设备的变现价值预计为1100万元。甲公司和租赁公司的所得税税率均为25%,税后借款(有担保)利率为8%。该项固定资产的税法折旧年限为5年,残值率为购置成本的5%。已知(P/A,8%,2)=1.7833,(P/F,8%,2)=0.8573。则下列说法中正确的有()。A两年折旧抵税现值为169.41万元B两年折旧抵税现值为160.56万元C两年后资产残值税后流入现值为904.822万元D两年后资产残值税后流入现值为973.04万元

考题 问答题甲公司是一家制造企业,为扩大产能决定添置一台设备。公司正在研究通过自行购置还是租赁取得该设备,有关资料如下: (1)如果自行购置,设备购置成本为2000万元。根据税法规定,设备按直线法计提折旧,折旧年限为8年,净残值为80万元。该设备预计使用5年,5年后的变现价值预计为1000万元。 (2)如果租赁,乙公司可提供租赁服务,租赁期5年。每年年末收取租金320万元,设备的维护费用由甲公司自行承担,租赁期内不得撤租,租赁期届满时设备所有权不转让。根据税法规定,甲公司的租赁费可以税前扣除。乙公司因大批量购置该种设备可获得价格优惠,设备购置成本为1920万元。 (3)甲公司、乙公司的企业所得税税率均为25%;税前有担保的借款利率为8%。计算乙公司可以接受的最低租金。

考题 问答题A公司拟添置一台设备,有关资料如下:(1)如果自行购置该设备,预计购置成本400万元。(2)为了保证设备的正常运转,每年需支付维护费用10万元。(3)该设备也可以通过租赁方式取得。每年租金120万元,在每年末支付;租赁期4年,租赁期内不得撤租。租赁期届满时租赁设备所有权不转让。租赁公司负责租赁期内设备的维护。(4)该项设备的税法折旧年限为5年,法定残值率为5%,预计该设备4年后变现价值80万元。(5)已知A公司适用的所得税税率为25%,税前借款(有担保)利息率为8%。要求:计算租赁净现值,分析A公司应通过自行购置还是租赁取得该设备。

考题 多选题2017年1月22日,A公司与B公司签订了一份租赁协议,合同约定,A公司从B公司租入一项固定资产,起租日为2017年2月1日,租赁期限为3年,年租金为50万元,租赁期届满后,A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元,担保公司担保的余值为5万元。租赁期间发生的或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年,已使用6.5年。对于上述租赁业务,下列说法正确的有(  )。A属于融资租赁B租赁期开始日为1月22日C最低租赁付款额为160万元D最低租赁收款额为165万元

考题 问答题甲公司欲添置一台设备,正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下: (1)如果自行购置该设备,预计购置成本600万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年,法定残值率为购置成本的10%,采用直线法计提折旧。预计该资产4年后变现价值为120万元。 (2)如果以租赁方式取得该设备,乙租赁公司要求每年租金170万元,租期4年,租金在每年年来支付。 (3)已知甲公司承担的平均实际所得税税率为30%,出租人乙公司承担的平均实际所得税税率为20%,税前借款(有担保)利率10%。 (4)合同约定,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让。计算甲公司能接受的最高租金。

考题 多选题甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定,租赁资产是一台使用年限为10年的设备,租赁期为6年,租赁期满时,该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定,该租赁属于( )。A经营租赁B融资租赁C租金可直接扣除租赁D租金不可直接扣除租赁