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题目内容
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多选题
房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。
A
房屋坐落与房产证相同
B
用途条款要明确
C
水、电、煤气等相关费用的缴付方式
D
房屋租赁佣金的支付
参考答案
参考解析
解析：
房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有：主要包括：
①房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租方确认。详细记录所出租屋内的家具、家电设施设备情况、租赁期限、双方身份证号、联系方式、双方所需的售后服务等内容；
②用途条款明确；
③数字要大写；
④租金及支付方式：应详细填写支付时间、押金情况等；
⑤在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式。
①房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租方确认。详细记录所出租屋内的家具、家电设施设备情况、租赁期限、双方身份证号、联系方式、双方所需的售后服务等内容；
②用途条款明确；
③数字要大写；
④租金及支付方式：应详细填写支付时间、押金情况等；
⑤在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式。
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考题
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括()A:当事人姓名或者名称及住所
B:房屋的坐落、面积、装修及设施状况
C:租赁用途
D:租金及支付方式
E:使用管理的责任
考题
双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括（ ）。A、用途条款明确
B、房屋坐落地点应与房产证相同，填好后与出租方确认
C、数字要小写
D、租金及支付方式
E、在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式
考题
双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括（ ）。A.用途条款明确
B.房屋坐落地点应与房产证相同，填好后与出租方确认
C.数字要小写
D.租金及支付方式
E.在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式
考题
下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有( )。A:房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B:房屋租赁合同要载明出租当事人的住所
C:房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
D:房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
E:房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定
考题
在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括（）。A、引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式B、查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书C、为租赁双方详细讲解合同条款D、准备租赁备案需要的材料E、提醒签订合同的注意事项
考题
多选题双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括( )。A用途条款明确B房屋坐落地点应与房产证相同，填好后与出租方确认C数字要小写D租金及支付方式：应详细填写支付时间、押金情况等E在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式
考题
多选题在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括（）。A引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式B查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书C为租赁双方详细讲解合同条款D准备租赁备案需要的材料E提醒签订合同的注意事项
考题
多选题关于合同的说法,正确的为（）。A陈某可以个人的名义与王某签订房地产经纪服务合同B陈某必须以甲机构的名义与王某签订房地产经纪服务合同C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容D在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途
考题
多选题《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁合同应当具备的条款有( )。A当事人姓名或者名称及住所。B租赁房屋的权属C房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。D租赁用途和房屋使用要求E房屋和室内设施的安全性能。
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