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多选题
下列属于商品房买卖合同主要内容的有 ( )
A

商品房的基本状况

B

商品房的销售方式

C

交付使用条件及日期

D

公共配套建筑的产权归属

E

面积差异的处理方式

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考题 下列选项中，属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。A．房地产权属证书名称和编号B．土地宗地号C．当事人名称或者姓名和住所D．用途和使用性质
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考题 下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有（ ）。A.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同B.商品房买卖合同被解除，则贷款合同也应相应解除C.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失D.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，当事人无须承担赔偿责任
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考题 商品房的认购、订购、预订等协议应具备( )规定的商品房买卖合同的主要内容。A.《物业管理条例》B.《城市商品房预售管理条例》C．《商品房销售合同示范文本》D．《商品房销售管理办法》
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考题 商品房买卖合同应当明确的主要内容有( )。A．当事人名称或者姓名和住所B．商品房基本状况C．商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间D．物业管理状况E．办理产权登记有关事宜
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考题 下列合同不属于建设工程合同的有()。 A.勘察合同B.设计合同C.施工合同D.物业管理合同E.商品房买卖合同
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考题 下列选项中，不是商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。A．当事人名称或者姓名和住所B．商品房基本状况C．商品房的销售方式D．房地产权属证书名称和编号
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考题 商品房买卖合同应当明确的主要内容有()A:交付使用条件及日期 B:直系亲属的名称或者姓名和住所 C:装饰、设备标准承诺 D:公共配套建筑的产权归属 E:商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
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考题 下列各项中，不属于商品房买卖合同中应当明确的内容的是（　）。 A.当事人名称或者姓名和住所 B.商品房面积 C.商品房预计居住人数 D.商品房价款的付款方式
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考题 以下项目中，属于商品房买卖合同必备内容的有( )。A.商品房销售方式 B.买卖价格 C.商品房基本状况 D.房地产使用人 E.房地产经纪人
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考题 商品房交易监管的主要内容大致有（）。A、预售审批B、商品房买卖合同备案制度C、权属登记D、预收款监管
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考题 下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有（）。A、接待顾客B、购买洽谈C、协助订立商品房买卖合同D、协助结算成交价款和办理抵押贷款E、房地产经纪人不负责客户售后服务
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考题 《商品房买卖合同》应当明确的主要内容包括（）。A、买卖双方名称、联系方式B、商品房的销售方式C、户口办理的时间D、违约责任
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考题 买卖合同的特征及买卖合同的主要内容有哪些？
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考题 下列买卖合同中，标的物的所有权从标的物交付时起移转的有（）。A、有所有权保留条款的分期付款买卖合同B、现房买卖合同C、商品房预售合同D、船舶买卖合同
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考题 下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。A、购房人查询楼盘的基本情况B、购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C、办理预售合同文本登记备案D、商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E、办理交易过户登记手续
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考题 下列房屋相关信息中，不属于新建商品房买卖合同主要内容的是（）。A、商品房基本状况B、装饰装修标准承诺C、市政规划D、办理产权登记时间
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考题 下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B、《商品房买卖合同》具有法律效力C、《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
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考题 商品房的认购、订购、预订等协议具备（）条件的，应当认定为商品房买卖合同。A、出卖人已按照约定收受购房款B、出卖人法定代表人签字C、具备商品房买卖合同的主要内容D、销售经理签字
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考题 多选题商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。A当事人名称或者姓名和住所B商品房基本状况C商品房的销售方式D交付使用条件及日期E私有配套建筑的产权归属
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考题 多选题下列关于《商品房买卖合同》的相关说法正确的有（　　）。A通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权B现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性C《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项D《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约，具有法律效力E销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容
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考题 单选题下列关于《商品房买卖合同》的表述，错误的是（　　）。A 商品房买卖合同是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B 商品房买卖合同具有法律效力C 商品房买卖合同基本是网上签署的，一经签订非经特定程序不可改变，若需变更必须经过特定程序D 销售人员在协助购房者签订商品房买卖合同时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
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考题 多选题《商品房买卖合同》应当明确的主要内容包括（）。A买卖双方名称、联系方式B商品房的销售方式C户口办理的时间D违约责任
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考题 单选题下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A 《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B 《商品房买卖合同》具有法律效力C 《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D 销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
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考题 单选题下列房屋相关信息中，不属于新建商品房买卖合同主要内容的是（）。A 商品房基本状况B 装饰装修标准承诺C 市政规划D 办理产权登记时间
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考题 单选题下列属于商品房买卖合同内容的是（ ）。A 商品房的销售方式B 装饰、设备标准承诺C 房地产的用途或使用性质D 解决争议的办法
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考题 多选题商品房交易监管的主要内容大致有（）。A预售审批B商品房买卖合同备案制度C权属登记D预收款监管
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考题 多选题商品房的认购、订购、预订等协议具备（）条件的，应当认定为商品房买卖合同。A出卖人已按照约定收受购房款B出卖人法定代表人签字C具备商品房买卖合同的主要内容D销售经理签字
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