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填空题
梯度房价中B型房合理价格差为（）

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考题 如果商品房价格太高，并且不注意改善质量，那么商品房的销售量就会下降。据此，可以推出（ ）A．如果商品房的销售量下降，那么，不是价格太高，就是不注意改善房屋质量B．如果商品房的销售量上升，那么，一定是降价售房和改善房屋质量了C．如果商品房价格太高，那么，如果不注意改善质量，商品房的销售量就会下降D．如果商品房价格太高，那么，即使注意改善质量，商品房的销售量也会下降
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考题 下列期房价格的公式，正确的是（ ）。A．期房价格＝现房价格＋风险补偿B．期房价格现房价格－风险补偿C．期房价格现房价格－风险补偿D．期房价格＝现房价格－折旧补偿
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考题 一般来说，社会治安状况差，对房地产价格的影响是()。A、降低房价B、提高房价C、对房价没有影响
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考题 商品房销售争议包括( )。A．商品房销售面积争议B．商品房销售中的设计变更争议C．商品房销售中的房屋交付时间争议D．商品房销售中的房屋质量争议E．商品房价格争议
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考题 下列期房价格的公式，正确的是( )。A:期房价格=现房价格+风险补偿B:期房价格现房价格-风险补偿C:期房价格现房价格-风险补偿D:期房价格=现房价格-折旧补偿
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考题 下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是（）。A.住房可支付性指数 B.住房价格合理性指数 C.房价租金比 D.量价弹性
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考题 住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对未来住房价格预期合理性做出的判断，反映了预期住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（　）
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考题 在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。（　　）
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考题 近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（ ）。 A.增加商品房用地的供给 B.扩大商品房需求 C.规定商品房价格 D.减少商品房用地的供给
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考题 下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（ ）。 A.期房价格=现房价格-风险补偿 B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值 C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿 D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
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考题 目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”应该为3-6倍。
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考题 判断借款人所购房住房价格是否处于合理水平，应与（）同类、同档次住房价格进行对比A、本市/县B、本地区C、本省D、周边
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考题 当期房与现房的品种相同时期房价格与现房价格的关系是（）A、期房价格低于现房价格B、期房价格高于现房价格C、期房价格等于现房价格D、期房价格=现房价格-风险补偿
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考题 有一期房还有1年才能投入使用与其类似的现房价格为3300元/平方米出租的年末净收益为330元/平方米假设折现率为10%风险补偿估计为现房价格的2%则该期房目前的价格是（）元/平方米。A、3300B、3000C、2965D、2934
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考题 近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）A、扩大商品房需求B、增加商品房用地的供给C、规定商品房价格D、减少商品房用地的供给
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考题 关于中介渠道管理办法中的要求，下列说法正确的是哪项？（）A、房价正常售价为门市价的9.5折；B、中介渠道所做的价格促销，必须优先考虑CRS，中介渠道促销价格不应低于CRS官网销售的价格C、主推酒店的房型售价为门市价的9.2折，酒店可根据经营状况，适当添加保留房数量D、所有选项皆是
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考题 梯度房价中B型房合理价格差为（）
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考题 连锁店房价、房型调整须报（）批准，报（）备案。
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考题 （）反映了客房的实际价格水平，是反映客人构成合理程度和影响房租收入的重要指标。A、平均房价B、最高房价C、最低房价D、营业额
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考题 经济出现了全球金融危机，2010年以来，我国的大中城市的商品房价格又呈现过快地上涨。为了抑制房价涨幅，政府可采取的措施：（）A、增加商品房用地的供给B、扩大商品房需求C、规定商品房价格D、减少商品房用地供给
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考题 某在建商品房需等1年半后建成，再过半年后才可投入使用，同类商品房的现房价格是3500元／ff12，出租的年末净收益为350元／m2，假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，那么该期房目前的价格为（）。A、3126.60元/m2B、3140.74/m2C、3280.55元／m2D、无法测算
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考题 住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（）
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考题 不定项题小区建成后便开始销售，如果起价为3900元／m2，那么该价格为（ ）。A所销售商品房的最低价格B最差楼层、朝向的商品房价格C不同户型的商品房价格D所销售商品房的平均价格
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考题 判断题住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。( )A 对B 错
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考题 单选题当期房与现房的品种相同时期房价格与现房价格的关系是（）A 期房价格低于现房价格B 期房价格高于现房价格C 期房价格等于现房价格D 期房价格=现房价格-风险补偿
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考题 单选题关于期房价格的公式，正确的是（　）。A 期房价格=现房价格-租金收益-风险补偿B 期房价格=现房价格-租金收益+风险补偿C 期房价格=现房价格+租金收益-风险补偿D 期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
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考题 单选题在同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等）的情况下，期房价格与现房价格相比，()。A 期房价格等于现房价格B 期房价格高于现房价格C 期房价格低于现房价格D 期房价格与现房价格不可比
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