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判断借款人所购房住房价格是否处于合理水平，应与（）同类、同档次住房价格进行对比

  • A、本市/县
  • B、本地区
  • C、本省
  • D、周边

参考答案

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考题 把住房价格高低和居室面积大小作为选择住房最重要影响因素的购房者，其购房价值取向是（）A.基本居住取向 B.地段价值取向 C.居住享受取向 D.社会地位取向
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考题 下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是（）。A.住房可支付性指数 B.住房价格合理性指数 C.房价租金比 D.量价弹性
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考题 住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对未来住房价格预期合理性做出的判断，反映了预期住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（　）
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考题 下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是（　　）。A．住房可支付性指数 B．住房价格合理性指数 C．房价租金比 D．量价弹性
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考题 假定住房存量供给函数Ss=100，需求函数D=Y -0.5P，住房流量供给函数SF =2P，其中，P为住房价格，y为收入。当y =200元时，住房的均衡价格是多少？当收入增加到300元，并且假定住房能在瞬间造好，则短期住房价格为多少？新建住房价格为多少？
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考题 按测评体系要求兰州市市人均GDP（万元）水平应（）。A、高于全国同类城市平均水平B、等于全国同类城市平均水平C、高于本省同类城市平均水平D、等于本省同类城市平均水平
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考题 目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”应该为3-6倍。
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考题 客户经理在对住房按揭楼盘进行调查时，应关注楼盘销售价格合理性。调查人员要通过与周边（）楼盘的比较分析，对楼盘销售价格是否基本合理进行整体性判断。A、同类B、同档次C、完全相同D、随机选择
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考题 审查人员应通过对一手住房贷款的尽职审查，对借款人的购房风险进行整体评价，并特别关注（）A、借款人及配偶的信用状况B、购房首付款支付是否符合规定C、抵押物权属是否清晰D、借款人购房价格合理性
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考题 在缺乏相关标准规范的情况下，通过与处于同行业领先节能水平的既有工程进行对比，分析判断所评估项目的能源利用是否科学合理的评估方法称为（）A、标准对照法B、类比分析法C、专家判断法D、量化法
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考题 制定经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以（）为原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。
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考题 住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（）
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考题 借款人持结算存折（卡）转账归还贷款时，柜员查询还款资金是否充足，如非本机构账户，还需查看是否为（）通兑账户。A、本县B、本市C、本省
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考题 一手住房贷款调查人应调查借款人所购住房与周边同类、同档次住房价格相比是否处于（）水平。A、低价位B、高价位C、同等价位D、合理价位
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考题 假按揭中存在事实上不存在该房产或房价明显高于周边相同或相近档次楼盘的特征的，是（）特征。A、借款人B、所购房产C、购房人行为D、贷款行为
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考题 以下哪些属于假按揭所购房产的特征的（）。A、事实上不存在该房产B、房价明显高于周边相同或相近档次楼盘C、精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平D、达到入住条件后，借款人所购房产一直处于空置状态
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考题 个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括：（）A、购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款B、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见C、借款人还款能力D、所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当
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考题 单选题审查人员应通过对一手住房贷款的尽职审查，对借款人的购房风险进行整体评价，并特别关注（）A 借款人及配偶的信用状况B 购房首付款支付是否符合规定C 抵押物权属是否清晰D 借款人购房价格合理性
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考题 单选题按测评体系要求兰州市市人均GDP（万元）水平应（）。A 高于全国同类城市平均水平B 等于全国同类城市平均水平C 高于本省同类城市平均水平D 等于本省同类城市平均水平
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考题 单选题一手住房贷款调查人应调查借款人所购住房与周边同类、同档次住房价格相比是否处于（）水平。A 低价位B 高价位C 同等价位D 合理价位
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考题 单选题假按揭中存在事实上不存在该房产或房价明显高于周边相同或相近档次楼盘的特征的，是（）特征。A 借款人B 所购房产C 购房人行为D 贷款行为
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考题 单选题下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是( )。（2013年试题）A 住房可支付性指数B 住房价格合理性指数C 房价租金比D 量价弹性
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考题 多选题个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括：（）A购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款B共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见C借款人还款能力D所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当
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考题 判断题目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”应该为3-6倍。A 对B 错
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考题 判断题住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。( )A 对B 错
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考题 单选题借款人持结算存折（卡）转账归还贷款时，柜员查询还款资金是否充足，如非本机构账户，还需查看是否为（）通兑账户。A 本县B 本市C 本省
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考题 单选题判断借款人所购房住房价格是否处于合理水平，应与（）同类、同档次住房价格进行对比A 本市/县B 本地区C 本省D 周边
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