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单选题
甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前，乙（）。
A
不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B
不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
C
得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D
得向甲主张默示预期违约的责任
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考题
根据《合同法》和《民事诉讼法》的规定，下列关于陈甲和乙之间的房屋买卖合同说法正确是( )。A．陈甲和乙之间的房屋买卖合同自产权登记之后生效B．如果在陈甲向乙交付房屋之后，没有办理产权登记之前，房屋毁损灭失的风险由陈甲承担C．如果在陈甲向乙交付房屋之后，没有办理产权登记之前，陈甲将房屋设置抵押的，该抵押行为无效D．如果陈甲和乙就房屋质量问题发生纠纷，应当在房屋所在地法院提起诉讼E．如果陈甲和乙就房屋价款的履行问题发生纠纷，可以由被告所在地法院管辖
考题
甲向乙出售房屋，约定甲应于l0月20目前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在10月20日前乙：（ ）A．不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约B．不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行C．得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效D．得向甲主张默示预期违约的责任
考题
甲与乙订立房屋买卖合同，甲向乙交付约定的价款，乙向甲实际支付了房屋，但未到有关部门进行登记。后来，甲将该房屋抵押于丙.该抵押（）A.无效B.有效C.部分有效.部分无效D.是否有效，由有关部门加以确定
考题
甲继承了一套房屋，甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有( )。A．甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效B．乙对房屋的占有是合法占有C．乙可以请求人民法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效D．丙已取得该房屋的所有权
考题
甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20 日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10 月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在10月20日前，则下列关于乙的行为表示正确的是：A．不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约B．不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未转移，甲仍得履行C．得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效D．得向甲主张默示预期违约的责任
考题
甲有一套商品房要出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是（ ）。A．房屋应归乙，甲向丙承担违约责任B．房屋应归丙，甲向乙承担违约责任C．房屋产权登记有误，应重新登记D．甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权
考题
甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是（ ）A．甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效B．乙对房屋的占有是合法占有C．乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效D．丙尚未取得该房屋的所有权
考题
甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日 ，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。则下列正确的是（ ）A．10月20日前，乙不得向甲主张违约责任，因为履行期限没有届满，不构成违约B．10月20 日前，乙不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未转移，甲仍需履行C．10月20日前，乙得向甲主张违约过失责任，因为合同因标的不能而无效D．10月20 日前，乙得向甲主张默示预期违约的责任
考题
甲的父亲去世，甲作为遗嘱继承人继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给知情的丙并办理了所有权移转登记，后又签订买卖合同卖给了不知情的丁。丙受胁迫将房屋出卖给戊，丙完成了移转登记。戊向银行借款将房屋抵押给银行，并已将房产证交付给银行。在卖给丙之前，关于甲、乙的关系，下列选项正确的是？
A.乙可以请求甲继续履行合同
B.在甲未将房屋登记到自己名下前，不得转让物权给乙
C.乙可以出租房屋并获得租金
D.乙要承担房屋的风险
考题
（二）2015 年4 月2 日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60 万元。乙支付房屋价款,甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015 年5 月20 日出租给丙，租期为2 年。2015 年5 月29 日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015 年6 月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。依据上述案情，请回答题。
如丁向乙、丙请求返还房屋，下列选项正确的是？A.丁无权请求乙返还房屋
B.丁有权请求乙返还房屋
C.丁无权请求丙返还房屋
D.丁有权请求丙返还房屋
考题
甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前 向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前 付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办 理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》在10 月20日前乙：（ )
A.不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届 满,不构成违约
B.不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未 移转,甲仍得履行
C.得向甲主张締约过失责任,因为合同因标的不 能而无效
D.得向甲主张默示预期违约的责任
考题
甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（ ）A.不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B.不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
C.得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D.得向甲主张默示预期违约的责任
考题
甲公司进行房屋预售， 3 月 1 日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记； 5 月 1 日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时间届至，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（ ）。A.甲公司应当将房屋交付给乙，并为其办理房产登记
B.甲公司应当将房屋交付给丙，并为其办理房产登记
C.甲公司应当将房屋交付给乙和丙，并将乙、丙登记为房屋共有人
D.由甲公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记
考题
甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是（）A、甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效B、乙对房屋的占有是合法占有C、乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效D、丙已取得该房屋的所有权
考题
甲将其房屋一套出售给乙，双方签订了房屋买卖合同。甲依约定将房屋交付给乙，乙支付了约定的房款，并将房屋装修后准备入住。不料甲在与乙签订合同后又将该房屋出卖给丙，并办理了产权过户登记手续，但尚未交付购房款。现丙向法院提起诉讼，请求责令乙向其返还房屋。乙即提起反诉，请求法院确认甲、乙之间的房屋买卖合同无效。请对本案提出处理意见并说明理由。
考题
甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是（）A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权
考题
甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。A、乙已取得房屋所有权B、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效C、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力D、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
考题
甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙，双方约定，房屋总价100万元，乙在7月10日前分四期付清，届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益，双方办理了预告登记。4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，但未办理过户登记。5月10日，乙没有支付当期房款。5月20日，甲再次自行将该套房屋出卖给丁，丁交付了部分房款，且办理了过户手续。5月15日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。6月1日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲未表示异议。为责任承担，各方引起纠纷。下列表述正确的有：（）A、甲与丙之间的房屋买卖合同有效B、乙有权主张丁的过户登记无效C、甲与丁之间的房屋买卖合同有效D、丙有权请求甲承担违约责任
考题
甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲将该房屋卖给丙，并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（）。A、请求立即搬出B、提高房屋租金C、缩短房屋租期D、请求向自己交付租金
考题
甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前，乙（）。A、不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约B、不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行C、得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效D、得向甲主张默示预期违约的责任
考题
甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。A、乙已取得房屋所有权B、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效C、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押合同无效D、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
考题
单选题甲欲将一套商品房出售给乙并与乙签订了房屋买卖合同，后甲又以更高的价格将房屋卖给丙并办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（ ）。A
房屋产权登记有误，应重新登记为甲B
房屋应归丙，甲向乙承担违约责任C
房屋应归乙。甲向丙承担违约责任D
甲与乙协商房屋的归属权
考题
单选题甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲将该房屋卖给丙，并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（）。A
请求立即搬出B
提高房屋租金C
缩短房屋租期D
请求向自己交付租金
考题
单选题甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。lO月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。则下列说法正确的是（ ）。A
10月20H前，乙不得向甲主张违约责任，因为履行期限没有届满，不构成违约B
10月20日前，乙不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未转移，甲仍需履行C
10月20前，乙得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效D
10月20前，乙得向甲主张默示预期违约的责任
考题
多选题2015年4月2日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60万元。乙支付房屋价款，甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015年5月20日出租给丙，租期为2年。2015年5月29日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。
如丁向乙、丙请求返还房屋，下列选项正确的是（）A丁无权请求乙返还房屋B丁有权请求乙返还房屋C丁无权请求丙返还房屋D丁有权请求丙返还房屋
考题
多选题2015年4月2日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60万元。乙支付房屋价款，甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015年5月20日出租给丙，租期为2年。2015年5月29日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。
如甲生前或甲死后其继承人小甲欲出卖房屋前向乙请求返还房屋，下列选项正确的是（）A甲无权请求乙返还房屋B甲有权请求乙返还房屋C小甲无权请求乙返还房屋D小甲有权请求乙返还房屋
考题
单选题甲与乙订立房屋买卖合同，甲向乙交付约定的价款，乙向甲实际支付了房屋，但未到有关部门进行登记。后来，甲将该房屋抵押于丙.该抵押（）A
无效B
有效C
部分有效.部分无效D
是否有效，由有关部门加以确定
考题
单选题甲与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后房价上涨，甲向乙表示不愿出售房屋且不再办理房屋所有权变更登记。下列表述正确的是（）。A
合同尚未生效B
合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失C
合同生效，乙有权要求甲继续履行合同办理变更登记D
合同生效，但是甲有权解除合同
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