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净超额运营成本是超额运营成本扣除所得税以后的余额。 ( )
参考答案
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考题
超额运营成本形成的功能性贬值,可近似等于资产剩余使用年限内的()。A. 各年超额运营成本的折现值之和
B. 各年运营成本的折现值之和
C. 各年税后运营成本的折现值之和
D. 各年税后净超额运营成本的折现值之和
考题
超额运营成本形成的功能性贬值,等于资产剩余使用年限内的( )。A、各年超额运营成本的折现值之和
B、各年运营成本的折现值之和
C、各年运营成本净值的折现值之和
D、各年净超额运营成本的折现值之和
考题
超额运营成本形成的功能性贬值,等于资产剩余使用年限内的( )。A.各年超额运营成本的折现值之和
B.各年运营成本的折现值之和
C.各年运营成本净值的折现值之和
D.各年净超额运营成本的折现值之和
考题
下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有( )。A、将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较
B、要估计被评估资产的剩余使用寿命
C、估算净超额运营成本
D、确定折现率,将净超额运营成本折现,计算出功能性贬值额
E、评估市场情况
考题
下列关于功能性贬值的说法中,错误的是( )。
A.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额运营成本的估算进行,功能性贬值额=Σ(评估对象年净超额运营成本×折现系数)
B.净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额
C.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行,功能性贬值=更新重置成本-复原重置成本
D.当评估对象功能明显优于参照资产功能时,评估对象就可能存在功能性溢价
考题
超额运营成本形成的功能性贬值,等于资产剩余使用年限内的()。A.各年运营成本净值的折现值之和B.各年运营成本的折现值之和C.各年净超额运营成本的折现值之和D.各年超额运营成本的折现值之和
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