考题
假设开发法中的投资利润是以( )为计算基础的。A．专业费用B．投资利息C．卖楼价D．地价E．建筑费用
考题
用假设开发法估价，在估算利息时必须把握（ ）。A．计息方法B．报酬率C．计息基础D．计息期
考题
单纯建筑物的估算通常采用()。A、比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法
考题
利用费用标准计算各项费用，需要有规定的计费基础。我国采用的计费基础有：()A、以直接费为基础B、以人工费为基础C、以材料费为基础D、以机械费为基础E、以人工费和机械费之和为基础
考题
现场管理费的计费基础选择正确的是（ ）。A．以直接工程费为计费基础B．以直接费为计费基础C．建筑工程以材料费为计费基础D．安装工程以人工费为计费基础E．建筑工程以直接费为计费基础
考题
在房地产开发项目投资估算中，下列属于房屋开发费的是（ ）。
A、土地费用
B、前期工程费
C、勘察设计费
D、基础设施建设费
考题
运用假设开发法中的动态分析法估价时，无需做的是（ ）。A、估算后续开发经营期
B、估算后续开发的各项支出、收入
C、估算后续开发各项支出、收入在何时发生
D、估算投资利息和开发利润
考题
在土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）A、地价+建筑费B、地价+建筑费+专业费C、地价+建筑费+专业费+利息D、地价+建筑费+利息
考题
运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。A、开发建筑承包费B、专业费用C、不可预见费D、投资利息E、税金及开发商合理利润
考题
采用假设开发法评估在建工程时，后续开发成本通常包括（）。A、建筑安装工程费B、勘察设计和前期工程费C、室外配套工程费D、不可预见费
考题
在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
考题
（）是定额计价法进行造价估算的计费基础。A、人工费B、材料费C、定额直接费D、间接费
考题
假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A、专业费用B、投资利息C、卖楼价D、地价E、建筑费用
考题
假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A、专业费用B、投资利息C、地价D、建筑费用E、税费
考题
土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。A、地价＋建筑费B、地价＋建筑费＋利息C、地价＋建筑费＋专业费＋利息D、地价＋专业费＋建筑费
考题
假设开发法估算待估不动产价格利息时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是（）。A、专业费B、不可预见费C、地价D、租售费
考题
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。A、估算后续开发经营期B、估算后续开发的各项支出、收入C、估算后续开发各项支出、收入在何时发生D、估算开发期中的利息和利润
考题
运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是（）。A、估算后续开发的经营期B、估算后续开发的各项支出、收入C、估算后续开发的各项支出、收入在何时发生D、估算建设期中的利息和利润
考题
PPA评估知识产权时通常采用的方法是（）。A、收益法B、市场比较法C、许可费节省法D、假设开发法
考题
单选题假设开发法估算待估不动产价格利息时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是（）。A
专业费B
不可预见费C
地价D
租售费
考题
单选题PPA评估知识产权时通常采用的方法是（）。A
收益法B
市场比较法C
许可费节省法D
假设开发法
考题
多选题假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A专业费用B投资利息C卖楼价D地价E建筑费用
考题
单选题土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。A
地价＋建筑费B
地价＋建筑费＋利息C
地价＋建筑费＋专业费＋利息D
地价＋专业费＋建筑费
考题
单选题运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是( )。A
估算后续开发的经营期B
估算后续开发的各项支出、收入C
估算后续开发的各项支出、收入在何时发生D
估算建设期中的利息和利润
考题
单选题假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（）。A
建筑费B
地价+建筑费C
楼价D
地价
考题
多选题假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A专业费用B投资利息C地价D建筑费用E税费
考题
多选题运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。A开发建筑承包费B专业费用C不可预见费D投资利息E税金及开发商合理利润