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最常用的用来确定项目收益率的技术包括________技术（ ）
A．净贴现值NPV
B．投资回收ROI
C．折算的现金流DCF
D．支付时间及风险敏感度分析
E．以上都是
参考答案
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考题
下列有关净现值指标决策原则不正确的有()。
A、投资方案的净现值NPV≥0，项目可行B、净现值(NPV)≥0→方案实际收益率折现率→方案可行C、净现值(NPV)0→方案实际收益率折现率→方案不可行D、净现值(NPV)≥0→方案实际收益率≥折现率→方案不可行
考题
关于净现值NPV，以下说法正确的有：A．NPV＜0，意味着企业会发生经营亏损B．NPV＜0，说明投资的预期收益率小于资金成本C．NPV=0，说明投资的预期收益率等于资金成本D．对于独立性投资项目，当NPV≥0时，应采纳该投资项目E．净现值是指投资项目预期现金净流量现值与投资支出现值相减后的余额
考题
一般而言，对于一个投资项目，该项目的回报率要求是r，下列说法中，正确的有()。A.如果净现值NPV>0，表明该项目在r的回报率要求下是可行的，且NPV越大，投资收益越高
B.如果净现值NPVC.如果净现值NPVD.如果净现值NPV>0，表明该项目在r的回报率要求下是可行的，且NPV越大，投资收益越低
E.不能够以净现值NPV>0判断项目是否能够可行
考题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。 A:财务净现值≥0
B:财务净现值C:内部收益率≥基准收益率
D:投资回收期≤基准回收期
E:投资回收期>基准回收期
考题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。A、财务净现值≥0
B、财务净现值C、内部收益率≥基准收益率
D、投资回收期≤基准回收期
E、投资回收期>基准回收期
考题
一般情况下，当动态投资回收期小于投资项目的计算期时，项目的内部收益率(／RR)、净现值(NPV)和基准收益率(iC)之间有( )：
A.IRR>iC；NPV＜0
B.IRR＜iC；NPV＜0
C.IRR>iC；NPV>0
D.IRR＜iC；NPV>0
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