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试述公房出售的特点及售后公房共有关系的特点。
参考答案
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考题
《前期物业服务合同》自( )之日起自行失效。A:公房出售单位全部售出公房
B:业主大会成立
C:房地产开发企业按计划全部售出商品房
D:业主委员会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
考题
对于公房出售的特点，描述准确的是（）。A、公房出售的对象是职工个人B、公房出售的售价只有成本价C、公房出售时，考虑各种优惠政策，主要是职工个人的资格D、公有住房出售给职工家庭后，其产权应归属于家庭全体成员
考题
夫妻共同居住的公房，有下情形的，离婚后，双方均可承租（）。A、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续2年以上的B、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续3年以上的C、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续4年以上的D、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的
考题
2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题，表述正确的是（）。A、该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金，属C国有企业所有B、该小区公房出售后的住宅专项维修资金，专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造C、该小区公房出售后的住宅专项维修资金，售房单位和购房人都属于交存范围D、C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有，不能用于购买国债
考题
单选题夫妻共同居住的公房，有下情形的，离婚后，双方均可承租（）。A
婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续2年以上的B
婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续3年以上的C
婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续4年以上的D
婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的
考题
单选题按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。A
国家B
各级房地产行政主管部门C
各级人民政府D
国家授权的国有企事业单位
考题
多选题夫妻共同居住的公房，夫妻离婚后，舣方均可承租的情形有 ( )A婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的B婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续3年以上的C婚后一方或双方申请取得公房承租权的D婚前双方均租有公房，婚后合并凋换房屋的
考题
多选题住房保障的形式暗贴是指政府对住房保障的非现金补贴，其中住房消费的消费者补贴包括（）A成本价出售公房B低价出售公房C低租金制度D利息补贴E税收减负和实物分配
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