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房地产由于具备下列哪些条件,才真正需要估价()。
A.独一无二性
B.数量有限性
C.价值高大性
D.保值增值性
参考答案和解析
AC
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考题
关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件,下列说法中正确的是( )。A.一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上,取得房地产估价机构二级资质2年以上B.一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师C.二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师D.--级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职、注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于50%E.三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师
考题
房地产估价师王某接受委托对某房地产的抵押价值进行评估。
、王某可通过哪些渠道获得估价所需资料?
、抵押估价报告的结果报告中需要进行变现能力分析,变现能力分析应该说明哪些内容?
、估价技术报告应说明哪些内容?
考题
房地产估价是估价行业的主流是由( )决定的。A、 需要专业估价的资产必须是同时具有独一无二和价值量大两个特性
B、 房地产估价师不仅懂得房地产价值及其评估,而且具备其他专业知识和经验
C、 房地产估价行业具有广阔的发展前景
D、 房地产量大面广,其他资产的数量相对较少
E 房地产需要估价的情形很多,其他资产需要估价的情形很少
考题
一级房地产估价机构,应当具备的条件是( )。A.从事房地产估价活动连续4年以上
B.取得二级房地产估价机构3年以上
C.有8名以上专职注册房地产估价师
D.专职注册房地产估价师的股份合计不低于50%
考题
单选题比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的( )。A
完全相同的房地产B
相关的房地产交易C
类似房地产的交易D
房地产的交易
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