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违法用地的查处对策主要有（） （1）一经发现非法占用土地，城市规划主管部门必须责令停止违法活动，并按规划的规定处理 （2）对建设前期改变原有的地形、地貌活动，城市规划主管部门应当会同土地管理部门责令恢复原有的地形、地貌，并赔偿由此造成的损失 （3）对在违法用地上进行的建设，按处理违法建筑的法律法规，根据不同情况作出处理
- A、（1）；（2）
- B、（2）；（3）
- C、（1）；（2）；（3）
- D、（1）；（3）
参考答案
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考题
某市城市规划区的东南部，按照批准的总体规划方案，有一块约60 hm2的城市规划绿地。某科研单位与当地村委会签订协议，在规划绿地内（现为耕地）占用3 hm2 土地建设住宅，补偿费用1 000万元。一年后建成多层住宅5栋，建筑面积25 000 m2。该科研单位在分房过程中，有职工向城市规划行政主管部门举报该科研单位领导搞违法建设，要求查处。经查处后，城市规划执法人员认为，该科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖，违法侵占耕地，同时也未报城市规划行政主管部门审批，没有办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即强行占地、建设，属违法建设，且侵占规划绿地，严重影响城市规划，违法事实清楚，不用再找当事人掮査。于是，根据《城市规划法》第四十条规定，对违法建设作出予以没收的行政处罚决定，并经部门领导批准发出了行政处罚决定书。送达后，科研单位不服行政处罚，向人民法院提出诉讼，经法院审理，判决城市规划行政主管部门败诉。
城市规划行政主管部门败诉的原因是什么？城市规划行政主管部门应当如何正确处理此案？
考题
某市城市规划区的东南部，按照批准的总体规划方案，有一块约60 ha的城市规划绿地。某科研单位与当地村委会签订协议，在规划绿地内（现为耕地）占用3 ha 土地建设住宅，补偿费用1 000万元。一年后建成多层住宅五栋，建筑面积25 000 m2。该科研单位在分房过程 中，有职工向城市规划行政主管部门举报该科研单位领导搞违法建设，要求查处。经查处后，城市规划执法人员认为，该科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖，违法侵占耕地，同时也未报城市规划行政主管部门审批，没有办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即强行占地、建设，属违法建设，且侵占规划绿地，严重影响城市规划，违法事实清楚，不用再找当事人调查。于是，根据《城乡规划法》规定，对违法建设做出予以没收的行政处罚决定，并经部门领导批准发出了行政处罚决定书。送达后，科研单位不服行政处罚，向人民法院提出诉讼，经法院审理，判决城市规划行政主管部门败诉。
城市规划行政主管部门败诉的原因是什么？城市规划行政主管部门应当如何正确处理此案？
考题
下列建设用地中属于合法用地的情形是( )。A.未取得城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证就使用的建设用地
B.经非城市规划行政主管部门批准而使用的建设用地
C.在本单位范围内对主体建筑进行扩建所使用的建设用地
D.擅自改变建设用地规划许可证规定的土地使用性质的建设用地
考题
在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A. 省级土地管理部门
B. 市级建设管理部门
C. 市级规划管理部门
D. 县及县级以上人民政府
考题
建设用地性质变更的程序主要包括（） （1）用地使用单位或开发建设单位提出申请报城市规划主管部门 （2）规划主管部门依据城市规划和相关法律审查批准，报市政府备案 （3）重点地区的项目报市政府审批 （4）重大的影响城市总体布局的规划用地性质的变更，需报规划的原审批部门审批A、（1）；（2）；（3）B、（2）；（3）；（4）C、（1）；（2）；（3）；（4）D、（1）；（2）；（4）
考题
核定用地性质变更必须遵守如下原则（） （1）必须符合城市规划，包括城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划 （2）遵循社会效益、经济效益和环境效益统一的原则 （3）遵循合理用地、节约用地的原则A、（1）（2）（3）B、（1）（2）C、（1）（3）D、（2）（3）
考题
下列情况属于违法建设的是（） （1）在未取得建设用地规划许可证和经批准的临时用地上进行的建设 （2）未取得建筑工程规划许可证的建设工程 （3）未经批准的临时建设工程 （4）违反建设工程规划许可证的规定或擅自变更批准的规划设计图纸的建筑工程 （5）违反批准文件规定的临时建设工程 （6）超过规定期限不拆除的临时建设工程 （7）城市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设的项目A、全部B、（1）；（2）；（3）；（5）；（6）C、（2）；（3）；（4）；（6）D、（1）；（3）；（4）；（6）；（7）
考题
建设项目选址意见书由（）三部分组成。 （1）建设项目基本情况 （2）城市规划行政主管部门选址意见 （3）附件附图名称 （4）城市规划行政主管部门核发选址意见书A、（1）（2）（3）B、（2）（3）（4）C、（1）（2）（4）D、（1）（3）（4）
考题
监督检查人员受理违法用地和违法建设案件后首先要弄清楚的问题不包括（）。A、建设用地规划许可证的合法性B、违法用地或违法建设所在地的地形地貌C、确认是无证建设还是越证建设D、违法用地和违法建设所在地的详细规划情况
考题
城市规划行政主管部门依法对下列违反建设进行行政处罚时，哪一项应当并处罚款？（）A、责令停止建设，予以没收的违法建设B、责令停止建设，限期拆除的违法建设C、申请人民法院强制执行的违法建设D、责令采取改正措施，限期改正的违法建设
考题
目前我国的土地用途变更登记主要有（）。（1）国有土地的用途发生变更的土地（2）农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地（3）集体建设用地的用途发生变更的土地A、（1）（2）（3）B、（1）（2）C、（2）（3）D、（1）（3）
考题
未经城市规划行政主管部门许可，擅自建设的建筑物、构筑物和外立面装修，由区城管执法部门责令停止施工，限期改正，并按违法建设工程总造价的（）至（）处以罚款；用于经营活动的，按违法建设工程总造价的（）至（）处以罚款。
考题
县级以上土地行政主管部门在履行监督检查职能时，无权采取的措施是（）。A、责令当事人停止正在进行的土地违法活动B、对非法占有土地现场进行拍照摄像C、责令违法嫌疑人在调查期间不得转移财物D、没收违法嫌疑人的财物
考题
下列建设用地规划管理与土地管理的几种关系中，（）是正确的。A、建设用地单位应同时向土地行政管理部门和城市规划行政主管部门提出建设用地申请B、土地行政主管部门核发的土地使用证是城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证的重要依据C、城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证是土地行政主管部门核发土地使用证的重要依据D、城市规划行政主管部门与土地行政主管部门联合核发建设用地规划许可证和土地使用证
考题
在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件，占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（）责令退回。A、县级以上人民政府B、市、县人民政府土地主管部门C、省级土地行政主管部门D、省级人民政府
考题
在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（ ）责令退回。A、省级土地管理部门B、市级建设管理部门C、市级规划管理部门D、县及县级以上人民政府
考题
单选题县级以上土地行政主管部门在履行监督检查职能时，无权采取的措施是（）。A
责令当事人停止正在进行的土地违法活动B
对非法占有土地现场进行拍照摄像C
责令违法嫌疑人在调查期间不得转移财物D
没收违法嫌疑人的财物
考题
单选题城市规划行政主管部门依法对下列违反建设进行行政处罚时，哪一项应当并处罚款？（）A
责令停止建设，予以没收的违法建设B
责令停止建设，限期拆除的违法建设C
申请人民法院强制执行的违法建设D
责令采取改正措施，限期改正的违法建设
考题
单选题目前我国的土地用途变更登记主要有（）。（1）国有土地的用途发生变更的土地（2）农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地（3）集体建设用地的用途发生变更的土地A
（1）（2）（3）B
（1）（2）C
（2）（3）D
（1）（3）
考题
单选题监督检查人员受理违法用地和违法建设案件后首先要弄清楚的问题不包括（）。A
建设用地规划许可证的合法性B
违法用地或违法建设所在地的地形地貌C
确认是无证建设还是越证建设D
违法用地和违法建设所在地的详细规划情况
考题
单选题在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件，占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（）责令退回。A
县级以上人民政府B
市、县人民政府土地主管部门C
省级土地行政主管部门D
省级人民政府
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