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甲取得了30年期限的建设用地使用权,10年后,乙在甲的土地上设置了地役权,则地役权的最长期限为( )。
A．10年
B．20年
C．30年
D．40年
参考答案
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考题
甲公司在离海不远的地方建了一座酒店,在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权,甲公司担心乙公司修建高层建筑,会妨害在旋转餐厅的客人的视野,遂与乙公司约定,乙公司10年内不修建20米以上的建筑,甲公司每年向乙公司支付20万元,双方签订了书面形式的合同,但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司,下列说法正确的是:()
A、甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力B、丙公司是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务C、甲公司的地役权对丙公司有效D、甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务
考题
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。甲、乙于4月1日签订了合同，并于4月10日进行了登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有( )。A．甲对乙的土地享有的地役权自4月1日设立B．甲对乙的土地享有的地役权自4月10日设立C．甲有权不让丙建高楼，但应每年向丙支付 4000元D．丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
考题
甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是( )A.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效B.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人C.如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权D.如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权
考题
地役权白地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。同时：()A:地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
B:地役权不得单独抵押，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人享有地役权
D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
考题
甲企业与乙企业相毗邻，双方约定，甲企业穿越乙企业的厂区运输材料，期限为10年，为此，甲企业每年支付给乙企业30万元。在该法律关系中，甲企业享有的权利是( )。A.抵押权
B.土地承包经营权
C.地役权
D.建设用地使用权
考题
甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行，这时甲工厂即取得了（ ）。A.地役权
B.相邻权
C.道路通行权
D.建设用地使用权
考题
下列关于地役权的期限的说法，正确的有（ ）。A.地役权的期限只能由法律规定
B.地役权的期限由当事人约定
C.当事人约定的地役权期限最长不得超过二十年
D.必须在土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限范围之内
E.地役权可以是无期的
考题
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是（ ）。A.甲的地役权因办理登记而设立
B.乙转让土地使用权应经甲同意
C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D.甲的地役权对丙具有约束力
考题
甲公司与乙公司的院落相邻。甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记，2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（）。
A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权
B.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
C.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
D.甲拟将房产所有权及及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
考题
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是（ ）。
A、甲的地役权因办理登记而设立
B、乙转让土地使用权应经甲同意
C、土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D、甲的地役权对丙具有约束力
考题
甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20 年，甲一次性支付给乙50 万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2 年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》 规定的是()
A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权
B.甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司
c.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D.甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁
考题
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权，签订了地役权合同，但未办理登记，乙将自己的土地使用权让给丙。关于各方权利的说法，正确的是（ ）。
A. 甲的地役权因办理登记而设立
B. 乙转让土地使用权应经甲同意
C. 甲的地役权不得对丙主张
D. 甲的地役权对丙具有约束力
考题
下列关于地役权的说法，正确的有（）。A地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限B地役权不得单独转让C地役权不得单独抵押D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
考题
甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是（）A、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效B、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人C、如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权D、如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权
考题
多选题下列关于地役权的说法，正确的有（）。A地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限B地役权不得单独转让C地役权不得单独抵押D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
考题
单选题甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（）A
里拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权B
里拟单独将地役权转让给了丁物业公司C
甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙D
甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁
考题
单选题关于地役权，下列说法正确的是（ ）A
A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权B
B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让C
C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让D
D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。
考题
单选题甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，下列说法正确的是（ ）。A
甲的地役权因办理登记而设立B
乙转让土地使用权应经甲同意C
土地所有权人设立地役权不必经乙同意D
甲的地役权对丙具有约束力
考题
多选题关于建设用地使用权，下列表述错误的有（ ）。A若甲已在某土地上享有了地役权，当乙取得对该土地的建设用地使用权时，甲的地役权自动灭失B若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅，则该土地必须以招标的方式出让C以划拨方式取得的建设用地使用权，不得用于互换、出资、赠与和抵押D与土地承包经营权一样，建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
考题
单选题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5，000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。
甲公司与乙公司订立合同拟设立的物权属于（）。A
地役权B
建设用地使用权C
相邻通行权D
抵押权E
所有权
考题
多选题甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是（）。A甲的地役权因办理登记而设立B乙转让土地使用权应经甲同意C土地所有权人设立地役权不必经乙同意D甲的地役权对丙具有约束力E地役权不可以单独转让
考题
单选题甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（ ）。A
甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权B
甲拟单独将地役权转让给丁物业公司C
甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙D
甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
考题
多选题甲、乙两工厂相邻，甲工厂为解决本厂职工上下班通行方便，与乙工厂订立合同，约定甲工厂每年向乙工厂支付一定费用，在乙工厂的土地上设立通行地役权，并进行了地役权登记。下列说法中，正确的有（ ）。[2011年真题]A甲工厂的土地为需役地，乙工厂的土地为供役地B甲、乙两工厂的地役权合同须为书面合同C通行地役权自地役权登记时设立D约定的付款期间届满后，在合理期限内经一次催告甲工厂仍未支付费用，乙工厂有权解除地役权合同，该通行地役权消灭
考题
单选题甲在自己使用的土地A上为乙设定一个地役权。后乙将甲的A地兼并，乙的地役权消灭。此时乙对A地的利用是基于以下何种权利？（）A
相邻权B
地上权C
所有权D
建设用地使用权
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