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建设居住区前期工程的投资测算时，对土地开发的投入应考虑以下各方面的开发费，其中哪项是正确的？Ⅰ.征地费Ⅱ，拆迁费Ⅲ.各种补偿费(如青苗、私有树木和地上附属物等)Ⅳ.平整场地费Ⅴ.外部市政管线的设施费Ⅵ，道路工程建设费Ⅶ，穿越或跨越居住区的地铁、高速轻轨建设的费用( )
A.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ
B.Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ
C.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+ⅣJ-Ⅴ+Ⅵ+Ⅶ
D.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ
B.Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ
C.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+ⅣJ-Ⅴ+Ⅵ+Ⅶ
D.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ
参考答案
参考解析
解析：土地开发费，一般指每公顷居住区用地开发所需的前期工程的预算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元/ha)。
更多 “建设居住区前期工程的投资测算时，对土地开发的投入应考虑以下各方面的开发费，其中哪项是正确的？Ⅰ.征地费Ⅱ，拆迁费Ⅲ.各种补偿费(如青苗、私有树木和地上附属物等)Ⅳ.平整场地费Ⅴ.外部市政管线的设施费Ⅵ，道路工程建设费Ⅶ，穿越或跨越居住区的地铁、高速轻轨建设的费用( )A.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ B.Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ C.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+ⅣJ-Ⅴ+Ⅵ+Ⅶ D.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ” 相关考题
考题
土地出让地价一般包含土地出让金、拆迁补偿费和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。 （ ）此题为判断题(对，错)。
考题
下列有关住宅建设开发的技术经济指标的表述中，哪项是正确的？( )A.土地开发费系指每h㎡用地上所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿和平整土地的各项费用
B.拆建比：新建的居住区建筑投资和拆除原有建筑所投入的总费用的比值
C.住宅面积毛密度：每h㎡居住区用地上拥有的住宅建筑面积
D.住宅平均层数一居住区内所有住宅楼总数的总和/区内住宅栋数的总和
考题
关于工程建设其他费用中场地准备费和临时设施费的说法，正确的是（）。A、场地准备费是由承包人组织进行场地平整等准备工作而发生的费用
B、临时设施费是承包人为满足工程建设需要搭建临时建筑物的费用
C、新建项目的场地准备费和临时设施费应根据实际工程量估算或按工程费用比例计算
D、场地准备费和临时设施费应考虑大型土石方工程费用
考题
下列说法正确的是（）。A、不能将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费B、拆迁补偿费是必须实际发生，尤其是支付给个人的拆迁补偿款、拆迁（回迁）合同和签收花名册或签收凭证应一一对应C、不能将房地产开发费用记入前期工程费、基础设施费和公共配套设施费D、多个（或分期）项目共同发生的公共配套设施费，应按项目合理分摊
考题
土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。（）
考题
住宅工程建设综合投资的预算内容应包括（）。A、土地开发费用和居住区内建设工程投资费用B、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资费用C、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资和管理费用D、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线等投资和管理费用
考题
判断题土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。( )A
对B
错
考题
单选题住宅工程建设综合投资的预算内容应包括（）。A
土地开发费用和居住区内建设工程投资费用B
土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资费用C
土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资和管理费用D
土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线等投资和管理费用
考题
多选题居住区用地开发所需前期工程测算包括（）。A征地拆迁B绿地建设C市政管线D道路工程E公共服务设施
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