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题目内容
（请给出正确答案）
住宅单方综合造价不应包括( )。
A.土地开发费
B.居住区用地内建筑费用
C.居住区用地内道路、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用
D.物业管理费用
B.居住区用地内建筑费用
C.居住区用地内道路、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用
D.物业管理费用
参考答案
参考解析
解析：住宅单方综合造价是指每平方米住宅建筑面积所需的工程建设的测算综合投资，应包括土地开发费用和居住区用地内的建筑、道路、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用(元/㎡)。
更多 “住宅单方综合造价不应包括( )。A.土地开发费 B.居住区用地内建筑费用 C.居住区用地内道路、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用 D.物业管理费用” 相关考题
考题
对于多层厂房，在其结构形式一定的条件下，若厂房宽度和长度越大，则经济层数和单方造价的变化趋势是（ ）。A．经济层数降低，单方造价随之相应增高B．经济层数增高，单方造价随之相应降低C．经济层数降低，单方造价随之相应降低D．经济层数增高，单方造价随之相应增高
考题
某学校拟建一座与原教学楼功能、规模类似的新教学楼，已知该校原有教学楼的工程单方概算造价为3600元/m2，单方工程造价的综合调整系数是1.15，则新教学楼的单方概算造价是()元/m2A.3600B.3862C.4020D.4140
考题
关于建筑设计对民用住宅项目工程造价的影响，下列说法中正确的是（）。
A.加大住宅宽度，不利于降低单方造价
B.降低住宅层高，有利于降低单方造价
C.结构面积系数越大，越有利于降低单方造价
D.住宅层数越多，越有利于降低单方造价
考题
下列关于民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素的表述中，正确的是()。A.在矩形民用住宅建筑中长宽比以4:3最佳
B.住宅层高降低，可降低工程造价和提高建筑密度’
C.在满足住宅功能和质量的前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低工程造价
D.随着住宅层数的增加，单方造价系数逐渐降低，而边际造价系数逐渐增加
E.衡量单元组合、户型设计的指标是结构面积系数
考题
运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：方案一的单方造价为1500元，价值系数为1.13；方案二的单方造价为1550元，价值系数为1.25；方案三的单方造价为1300元，价值系数为0.89；方案四的单方造价分为1320元，价值系数为1.08，则应该作为优先改进对象的为( )。A、方案一
B、方案二
C、方案三
D、方案四
考题
下列关于民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素的表述中，正确的是（ ）。A：在矩形民用住宅建筑中长宽比以4:3最佳
B：住宅层高降低，可降低工程造价和提高建筑密度’
C：在满足住宅功能和质量的前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低工程造价
D：随着住宅层数的增加，单方造价系数逐渐降低，而边际造价系数逐渐增加
E：衡量单元组合、户型设计的指标是结构面积系数
考题
关于建筑设计对民用住宅项目工程造价的影响，下列说法中正确的是（ ）。A：加大住宅宽度，不利于降低单方造价
B：降低住宅层高，有利于降低单方造价
C：结构面积系数越大，越有利于降低单方造价
D：住宅层数越多，越有利于降低单方造价
考题
在房地分估的模式下，建（构）筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括（ ）。A. 重编预算法
B. 决算调整法
C. 类比系数调整法
D. 单方造价指标估算法
E. 生产能力指标估算法
考题
运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：甲方案单方造价1500元，价值系数为1.13；乙方案单方造价1550元，价值系数1.25；丙方案单方造价1300元，价值系数0.89；丁方案单方造价1320元，价值系数1.08。则最佳方案为()。
A.甲方案
B.乙方案
C.丙方案
D.丁方案
考题
对于多层厂房，在其结构形式一定的条件下，若厂房宽度和长度越大，则经济层 数和单方造价的变化趋势是（）。
A.经济层数降低，单方造价随之相应增高
B.经济层数增高，单方造价随之相应降低
C.经济层数降低，单方造价随之相应降低
D.经济层数增高，，单方造价随之相应增高
考题
关于民用住宅建筑描述正确的是（ ）。
A. 住宅的层高在适当范围内降低，可降低其工程造价
B. 层数逐渐增加，建筑单方造价系数下降幅度加快
C. 随着层数的增加，高层建筑单方造价系数逐渐降低，即层数越多越经济
D. 若增加一个楼层不影响建筑物的结构形式时。单位建筑面积造价会降低
考题
运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：甲方案单方造价1500元，价值系数1.13；乙方案单方造价1550元，价值系数1.25；丙方案单方造价1300元，价值系数0.89；丁方案单方造价1320元，价值系数1.08。则最佳方案为（）。A、甲方案B、乙方案C、丙方案D、丁方案
考题
当使用筛选审查法进行预算审查时，通常选择的筛选标准值是（）。A、工程量主材消耗量造价的单方基本值B、主材消耗量造价用工的单方基本值C、工程量主材消耗量用工的单方基本值D、工程量造价用工的单方基本值
考题
单选题运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：甲方案单方造价1500元，价值系数1.13；乙方案单方造价1550元，价值系数1.25；丙方案单方造价1300元，价值系数0.89；丁方案单方造价1320元，价值系数1.08。则最佳方案为()。A
甲方案B
乙方案C
丙方案D
丁方案
考题
单选题以下普通住宅哪种楼板结构单方造价最低（）。A
c30130现浇板B
短向预应力圆孔板C
预制槽形板D
整间预制大楼板
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