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和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设。如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：( ）
A.房地产预售必须是已经交付了大部分土地使用权出让金
B.房地产预售必须持有建设规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设_丁程总投资的50％以上
D.商品房预售所得款项，必须用于有关丁程建设
B.房地产预售必须持有建设规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设_丁程总投资的50％以上
D.商品房预售所得款项，必须用于有关丁程建设
参考答案
参考解析
解析：考查商品房预售的条件。法律依据为《城市房地产管理法》第45条的规定。商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证：（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。由此可见，可以向和平公司提供的正确建议是BD两个选项。
更多 “和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设。如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：( ）A.房地产预售必须是已经交付了大部分土地使用权出让金 B.房地产预售必须持有建设规划许可证 C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设_丁程总投资的50％以上 D.商品房预售所得款项，必须用于有关丁程建设” 相关考题
考题
（ ）是向基金投资者提供基金投资咨询建议的中介机构，（ ）则是一类向投资者以及其他参与主体提供基金资料与数据服务的机构。A．基金评级机构；律师事务所B．基金投资咨询公司；基金评级机构C．基金评级机构；基金投资咨询公司D．律师事务所；基金评级机构
考题
关于基金管理公司提供投资咨询服务，下列说法错误的是( )。A．基金管理公司提供投资咨询服务需报经中国证监会审批B．基金管理公司可以直接向境内保险公司提供投资咨询服务C．基金管理公司向特定对象提供咨询服务时，不得有侵害基金份额持有人和其他客户的合法权益D．基金管理公司特定对象提供投资咨询服务时，应先与投资咨询客户约定分享投资收益
考题
保险公司缴纳的保险保障基金在下列哪些情形下统筹使用()
A、保险公司出现偿付能力不足的情形时，向保险公司提供资金支持B、在保险公司被撤销或者被宣告破产时，向投保人、被保险人或者受益人提供救济C、在保险公司被撤销或者被宣告破产时，向依法接受其人寿保险合同的保险公司提供救济D、国务院规定的其他情形
考题
王某打算自己成立一人公司，便向律师咨询，律师的建议中错误的是（ ）。A．王某的一人公司注册资本最低限额为人民币l0万元，并应当一次足额缴纳B．王某只能成立一个一人公司，且不可以再投资设立其他任何的公司C．王某的一人公司不设立股东会D．王某如果不能证明公司财产独立于股东自己的财产时，应当对公司债务承担连带责任
考题
以下是某律师为客户提供的咨询意见，正确的是、A、某大型国有企业的土地使用权系划拨所得，该律师认为以出让方式取得的土地使用权，应当办理申报登记，并领取土地使用权证书，以划拨方式取得的土地使用权，不需要申报登记B、某公司在以出让方式取得土地使用权的土地上建造自用房屋，该律师认为用于销售的房屋应当申请登记，并领取房屋所有权证书，自用房屋不需要申请登记C、王某购买了一套二手房，该律师建议应当先向房产管理部门申请房产变更登记，再向土地管理部门申请土地使用权变更登记D、某房地产开发公司拟预售房屋，该律师建议公司应取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、商品房预售许可证明，只要取得这“三证”就可以进行房屋预售
考题
甲公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金以支持后期建设，下列说法中符合条件的是（ ）。A.商品房预售必须取得土地使用权，已经交付大部分土地使用权出让金
B.商品房预售人应当持有建设工程规划许可证但不必一定有施工许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的35%以上
D.房地产开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证
考题
某公司欲建一批新的高档公寓，但由于资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果作为被咨询人，您将会给繁荣公司提供的建议是（）。A、房地产预售必须持有建设规划许可证B、房地产预售必须取得土地使用权，交付了大部分土地使用权出让金C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的25%以上D、商品房预售所得款项，只能用于有关的工程建设
考题
和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：（）A、房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金B、房地产预售必须持有建设规划许可证C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50％以上D、商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设
考题
某省政府为解决低收入居民居住问题，准备开发建设一批经济适用房，可资金不足。按新预算法规定，可以通过（）方式筹集资金。A、向银行借款B、向投资公司借款C、发行地方政府债券D、由房产开发公司向银行借款，省政府提供担保
考题
请判断下列每种情况下，CPA通过函证程序能否发现被审计单位高估或低估其资产或负债： （1）被审计单位应收甲公司一笔100万元的货款，但被审计单位账上记录是200万元，CPA向甲公司发函询证，甲公司回函给CPA。 （2）被审计单位应收乙公司一笔50万元的货款，但被审计单位账上记录是40万元，CPA向乙公司发函询证，乙公司回函给CPA。 （3）被审计单位应付丙公司一笔200万元的货款，但被审计单位账上记录是150万元，CPA向丙公司发函询证，丙公司回函给CPA。 （4）被审计单位应付丁公司一笔120万元的货款，但被审计单位账上记录是140万元，CPA向丁公司发函询证，丁公司回函给CPA。
考题
甲公司打算采取预售的方式新建一批楼盘，想先获取一笔资金用于后期的建设，下列关于预售的说法正确的是：（ ）A、房地产预售必须持有建设规划许可证B、商品房预售所得的款项，必须用于有关工程建设C、房地产预售必须交付大部分土地使用权出让金D、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50%以上
考题
下列关于基金管理公司提供投资咨询服务的说法中，不正确的有（）。 Ⅰ.基金管理公司提供投资咨询服务需报经中国证监会审批 Ⅱ.基金管理公司可以直接向境内保险公司提供投资咨询服务 Ⅲ.基金管理公司向特定对象提供咨询服务时，不得侵害基金份额持有人和其他客户的合法权益 Ⅳ.基金管理公司向特定对象提供投资咨询服务时，应先与投资咨询客户约定分享投资收益A、Ⅰ、Ⅱ、ⅢB、Ⅰ、ⅣC、Ⅱ、Ⅲ、ⅣD、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列关于基金管理公司提供投资咨询服务的说法不正确的是（）A、基金管理公司可以代理投资咨询客户从事证券投资B、基金管理公司不得通过广告等公开方式招揽投资咨询客户C、基金管理公司不得向投资咨询客户承诺投资收益D、基金管理公司无须报经中国证监会审批，可直接向QFII提供投资咨询服务业务
考题
问答题甲公司因业务发展，需要资金支持。乙公司恰好有一笔富余资金。乙公司于是委托A银行向甲公司提供贷款。乙公司与A银行签订了委托协议.A银行与甲公司签订了借款协议。借款协议到期后，甲公司未能按期归还贷款。 问：(1)乙公司能否要求A银行归还贷款? (2)己公司是否有权要求甲公司偿还借款?
考题
多选题和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：（）A房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金B房地产预售必须持有建设规划许可证C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50％以上D商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设
考题
单选题王某听说新《公司法》允许设立一人公司，便向律师咨询，打算自己成立一人公司，律师的建议中错误的是（ ）。A
王某的一人公司应当在公司登记中注明自然人独资或者法人独资，并在公司营业执照中载明B
王某只能成立一个一人公司，且不可以再投资其他的公司C
王某的一人公司不设立股东会D
王某如果不能证明公司财产独立于股东自己的财产时，应当对公司债务承担连带责任
考题
多选题按照我国《城市房地产管理法》的规定，下列行为中符合房地产开发公司预售商品房条件的是（）。A该公司已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B该公司持有建设工程规划许可证C按其提供预售的商品房计算，该公司投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%D该公司已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
考题
单选题王某听说新公司法允许设立一人公司，便向律师咨询，打算自己成立一人公司，律师的建议中错误的是（）。A
王某的一人公司注册资本最低限额为人民币10万元，并应当一次足额缴纳B
王某只能成立一个一人公司，且不可以再投资设立其他的公司C
王某的一人公司不设立股东会D
王某如果不能证明公司财产独立于股东自己的财产时，应当对公司债务承担连带责任
考题
多选题房贷业务服务监测中，如出现下列（）情形时，经营行小组成员应实时向其他小组成员通报。A进入预售阶段后，由我行独家开发贷款支持的楼盘，开发商欲引进他行办理按揭业务B进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现他行的按揭贷款政策相对我行具有明显优势，对我行按揭业务造成冲击C进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现开发商对他行按揭客户在销售价格优惠等方面提供明显政策倾斜D楼盘即将进入预售阶段
考题
单选题某省政府为解决低收入居民居住问题，准备开发建设一批经济适用房，可资金不足。按新预算法规定，可以通过（）方式筹集资金。A
向银行借款B
向投资公司借款C
发行地方政府债券D
由房产开发公司向银行借款，省政府提供担保
考题
多选题某公司欲建一批新的高档公寓，但由于资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果作为被咨询人，您将会给繁荣公司提供的建议是（）。A房地产预售必须持有建设规划许可证B房地产预售必须取得土地使用权，交付了大部分土地使用权出让金C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的25%以上D商品房预售所得款项，只能用于有关的工程建设
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