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评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。（ ）
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
下列各项符合房产税规定的是（ ）。A．更换房屋附属设施和配套设施的，其更新价值计入房产原值，但不扣减原来相应旧设备和设施的价值B．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，自营的不征收房产税C．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋分别按照地上与地下建筑物的规定计算征收房产税D．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
考题
有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一幢建筑物。合理正确的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是因为（ ）。A．乙土地价值低于甲土地价值
B．该建筑物价值小于其重置成本
C．该建筑物价值小于其拆除费用
D．该建筑物更新改造后的价值低于其现状价值
考题
【2013年真题】有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一幢建筑物。合理正确的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是因为（）。A.乙土地价值低于甲土地价值
B.该建筑物价值小于其重置成本
C.该建筑物价值小于其拆除费用
D.该建筑物更新改造后的价值低于其现状价值
考题
下列关于企业价值评估范围的说法中，正确的是（ ）。A.整体企业权益价值评估范围是企业产权涉及的全部资产
B.股东全部权益和股东部分权益价值评估范围是企业产权涉及的全部资产
C.整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及付息负债
D.股东全部权益和股东部分权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及全部负债
考题
地下变电站安全出口数量不应少于（）个。地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，应在地上首层采用耐火极限不低于（）的不燃烧体隔墙和乙级防火门将地下或半地下部分与地上部分完全隔开。
考题
下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（）。A、根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类B、人们平常所说的房价指的是建筑物的价格C、房地价格=土地价格+建筑物价格D、在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和
考题
单选题当企业价值评估的评估对象是企业股权时，下列关于评估范围的表述，正确的是（ ）。A
企业价值评估的具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分B
企业价值评估的一般范围就是具体范围C
企业价值评估的范围应该是企业的全部资产和负债D
企业价值评估的具体范围是从法的角度界定企业评估的资产范围
考题
多选题下列说法不符合房产税相关规定的有（ ）。A完全建在地面以下的建筑不计征房产税B融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据C与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税D对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计人房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值E地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50％～60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
考题
多选题价值评估的一般对象是企业整体的经济价值，而企业整体的经济价值具备的特征有（ ）。A整体价值是企业各项资产价值的汇总B整体价值来源于企业各要素的有机结合C可以单独存在的部分，其单独价值不同于作为整体一部分的价值D部分依赖于整体，整体支配部分
考题
填空题果树的树体分为地下部和地上部两大部分。地下部分为（），地上部分包括（）和（）。地上、地下部分的交界处称为（）
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