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下列关于写字楼分类的描述正确的是（ ）。

A．写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级

B．甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务

C．乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美

D．丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏

参考答案

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考题 目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。()此题为判断题(对，错)。
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考题 关于写字楼分类的说法，正确的是（ ）。A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C．建筑面积是写字楼分类的主要依据，D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
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考题 关于写字楼投资的风险,下列说法错误的是() A.写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险B.写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样C.写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金D.投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力
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考题 写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。A．写字楼的级别B．写字楼的物业管理C．写字楼的级别，写字楼的位置D．写字楼的位置，交通方便性，建筑形式
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考题 按照写字楼物业（ ），可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。A．所具备的功能差异B．使用方式不同C．使用面积不同D．档次标准不同
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考题 写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。在实践中，人们对写字楼的分类一般要考虑的因素有( )。A．交通方便性B．建筑设施系统C．宅内空间布置D．建筑材料E．室内外颜色搭配
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考题 我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其()等进行分类。A:交通方便性、声望或形象和收益能力B:所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力C:楼宇设计装修状况、交通方便性和物业管理水平D:所处的位置、建筑设备系统和物业管理水平
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考题 有大堂、有吊顶，卫生间采用中高档洁具的装饰标准是()的装饰标准。A:甲级写字楼B:丙级写字楼C:丁级写字楼D:乙级写字楼
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考题 关于写字楼分类的说法，正确的是( )。A:写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C:建筑面积是写字楼分类的主要依据，D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
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考题 实践中人们常从租户在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的()，来对写字楼进行分类。A:声望B:形象C:位置D:吸引力
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考题 写字楼按照物业所具备的功能差异分类，不包括()A:单纯型写字楼B:商住型写字楼C:综合型写字楼D:租售型写字楼
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考题 专业人员主要依照写字楼（　）对其进行分类。A.所处的位置 B.交通便利条件 C.自然或质量状况 D.设施完善程度 E.收益能力
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考题 我国尚无统一的写字楼分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和（　）等进行分类。A、服务能力B、经营能力C、收益能力D、管理能力
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考题 目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。（）
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考题 下列不属于写字楼按使用功能划分结果的是（）。A、单纯型写字楼B、商住型写字楼C、综合型写字楼D、甲级写字楼
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考题 我国写字楼分类尚无统一标准，国外通常将写字楼分为（　）等级。A、两个B、三个C、四个D、五个
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考题 写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（　）。A、甲级写字楼和乙级写字楼B、甲级写字楼和丙级写字楼C、丙级写字楼和乙级写字楼D、丙级写字楼和丁级写字楼
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考题 下列不属于写字楼类型的是（）。A、企业自用写字楼B、出租写字楼C、自用出租复合型写字楼D、公寓写字楼
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考题 下列关于写字楼客户心理特征的表述，错误的是（）。A、写字楼客户对于写字楼的形象极为关注B、写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求C、写字楼客户在购买物业时通常会以投资为主要置业目的D、在购买决策时写字楼客户会体现出更为理性，更具策略性的特征
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考题 智能型写字楼的5A是指写字楼硬件设施标准是A级。
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考题 下列关于写字楼分类的描述正确的是（　）。A、写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级B、甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务C、乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美D、丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏低
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考题 多选题下列关于写字楼分类的描述正确的是（　）。A写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级B甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务C乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美D丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏低
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考题 单选题我国写字楼分类尚无统一标准，国外通常将写字楼分为（　）等级。A 两个B 三个C 四个D 五个
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考题 单选题我国尚无统一的写字楼分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和（　）等进行分类。A 服务能力B 经营能力C 收益能力D 管理能力
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考题 判断题目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。（）A 对B 错
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考题 单选题写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（　）。A 甲级写字楼和乙级写字楼B 甲级写字楼和丙级写字楼C 丙级写字楼和乙级写字楼D 丙级写字楼和丁级写字楼
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考题 单选题下列关于写字楼客户心理特征的表述，错误的是（）。A 写字楼客户对于写字楼的形象极为关注B 写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求C 写字楼客户在购买物业时通常会以投资为主要置业目的D 在购买决策时写字楼客户会体现出更为理性，更具策略性的特征
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