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张伯和佟冬所签出租合同效力如何?( )
A: 有效
B: 无效
C: 效力待定
D: 可变更、可撤销
B: 无效
C: 效力待定
D: 可变更、可撤销
参考答案
参考解析
解析：我国《合同法》第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，
该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、
精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。本案中，
佟冬出租房屋这种重大的民事行为不应认为与其年龄、智力、精神健康状况相适应，
须得到代理人张敏同意或追认，才能生效。在得到追认前，该合同处于效力待定状态。
故本题选C。
该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、
精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。本案中，
佟冬出租房屋这种重大的民事行为不应认为与其年龄、智力、精神健康状况相适应，
须得到代理人张敏同意或追认，才能生效。在得到追认前，该合同处于效力待定状态。
故本题选C。
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根据下列内容，回答题。
佟冬17周岁，高中毕业后没有考上大学，待业在家，有心出去闯荡，
苦于缺乏资金无法成行。佟冬生母因难产而死，他一直随生父和继母张敏生活，
直到去年生父遭车祸去世。目前佟冬和张敏同住。某日，
佟冬在张敏的抽屉里发现生父的遗嘱，内容为：
生前的所有积蓄留给张敏供日常生活之用，祖上留下的房屋六间，
其中四间归佟冬所有，剩余两间归张敏所有。过了一段时间，
佟冬听说邻居张伯想租两间临街屋子开百货店，便动了心思，想把房子出租出去，
拿到租金就出门闯荡。于是，他趁张敏回娘家探亲之机，主动找到张伯，
表示愿意把自己家的两间街面房出租。张伯表示要和佟冬家大人谈。
佟冬担心张敏知道后不同意，便偷出张敏抽屉里的遗嘱给张伯看，并说：“
我们家房子我是有份的，我就能做主。”张伯见到白纸黑字颇感放心，
于是一次性付给佟冬3个月租金3000元，随即请工人拆改房屋，装修店面。
张敏回家后见此情景大吃一惊，和张伯交涉后方知佟冬所作所为。张敏对张伯表示
，自己不同意出租这两间房屋，要求张伯立即停止施工并且恢复房屋原状。
张伯置之不理，继续施工。张敏无奈，诉至人民法院。
佟冬属于( )。A: 完全民事行为能力人
B: 限制民事行为能力人
C: 无民事行为能力人
D: 可视为完全民事行为能力人
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融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。A、涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B、出租人同时又是买受人
C、融资租赁合同可以是不要式合同
D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
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有关本案中盛大饭店与谭某所签劳动合同的效力的下列评论，哪项是正确的?A、盛大饭店与谭某所签的该劳动合同无效B、盛大饭店与谭某所签的该劳动合同有效C、盛大饭店与谭某新签的该劳动合同部分无效D、以上评论都不正确
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单选题甲公司董事长张某与乙汽车制造厂订立一份汽车买卖合同，价格50万元。乙厂如约运汽车至甲公司所在地时，甲公司其他董事及股东以公司章程规定，因公司规模较小，每名董事对外所签订合同，如标的额超过20万元的，应经董事会讨论决定，而张某擅自订立购车合同乃属违反公司章程的行为为由，主张合同无效，并拒绝收货，拒付货款。乙厂对甲公司章程规定并不知晓。则张某所订合同，其效力如何？（）A
有效B
无效C
效力未定D
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