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某郊区小学校为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利？
A:相邻权
B:地役权
C:建设用地使用权
D:宅基地使用权
B:地役权
C:建设用地使用权
D:宅基地使用权
参考答案
参考解析
解析：【考点】地役权的概念和特征【详解】《物权法》第87条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”本题中，某郊区小学并非必须利用研究院道路才能通行，而且，相邻关系为法定关系，无需签订合同，一般也无需支付费用。因此本题中某郊区小学享有的并非相邻权，选项A错误。《物权法》第156条规定：“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。”据此，本题中某郊区小学为方便乘坐地铁，按照合同享有的权利为地役权，选项B正确。《物权法》第135条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”本题中，仅为借用道路通行，并非利用土地建造建筑物，因此选项C错误。《物权法》第152条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”本题中，仅为借用道路通行，并非利用土地建造住宅，且研究院土地并非集体土地，因此选项D错误。因此，本题正确答案为B。
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李某从自己承包的土地上出入不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。下列哪一选项是错误的？A．该约定属于有关相邻关系的约定B．该约定属于地役权合同C．如果李某将其承包经营权转移给他人，受让人有权在张某承包的土地上通行，但合同另有约定的除外D．如果张某将其承包经营权转移给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行
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某郊区小学为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付1万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利？A:相邻权
B:地役权
C:建设用地使用权
D:宅基地使用权
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甲与乙两人农场相邻，为了运输方便的缘故，二人约定甲每年付给乙500元钱，甲可以在乙地以适当的方式通行。下列有关这一权利的说法正确的是：()A:这一权利为相邻权
B:二人应订立书面合同并办理登记，合同才成立生效
C:二人可以办理登记，但登记只是该权利的对抗要件而非合同生效要件
D:如果甲违反约定滥用该权利，乙有权解除合同
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B.相邻权
C.道路通行权
D.建设用地使用权
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甲与乙两人的农场相邻，为了运输方便，二人约定甲每年付给乙200元，甲可以在乙的农场上以合适的方式通行。对此，下列说法正确的是（ ）。A.这一权利为相邻权
B.二人应订立书面合同并办理登记，合同才成立生效
C.二人可以办理登记，登记不仅是该权利的对抗要件而且是合同的生效要件
D.如果甲违反约定滥用该权利，乙有权解除合同
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某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（ ）。
A. 建设用地使用权
B. 地役权
C. 相邻权
D. 宅基地使用权
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某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（ ）A、建设用地使用权B、地役权C、相邻权D、宅基地使用权
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单选题某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（ ）A
建设用地使用权B
地役权C
相邻权D
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单选题李某从自己承包的土地上出入不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。根据物权法律制度的规定，下列说法中，不正确的是（ ）。A
该约定属于有关相邻关系的约定B
该约定属于地役权合同C
如果李某将其土地承包经营权转移给他人，受让人有权在张某承包的土地上通行，但合同另有约定的除外D
如果张某将其土地承包经营权转移给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行
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相邻权B
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单选题某郊区小学为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利？（ ）[2010年真题]A
相邻权B
地役权C
建设用地使用权D
宅基地使用权
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单选题某郊区小学为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利？（）A
相邻权B
地役权C
建设用地使用权D
宅基地使用权
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