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《业主临时公约（示范文本）》规定，以()审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。

A:当地政府主管部门
B:区域政府主管部门
C:国家政府主管部门
D:城市规划部门

参考答案

参考解析
解析：《业主临时公约（示范文本）》规定了物业的自然情况：(1)在物业的自然情况中，要说明物业的名称和坐落地址，物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准；(2)明确物业类型，物业类型应当以城市规划部门审定的建筑用途划分，如住宅小区、工业小区、商住楼、商厦、写字楼、综合楼等；(3)以城市规划部门审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积；(4)以城市规划部门审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至，说明东、南、西、北的接壤区域或地理坐标。
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考题 物业建设单位与业主签订的是() A、永久公约B、长期公约C、中期公约D、临时公约
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考题 业主临时公约相关主体的法律义务有( )。A．建设单位不得侵害物业买受人的义务B．建设单位对业主临时公约的说明义务C．物业买受人对业主临时公约承诺的义务D．物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准E．明确物业的建筑面积和用地面积
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考题 业主临时公约中相关主体的法律义务不包括( )。A．建设单位不得侵害物业买受人的义务B．建设单位对业主临时公约的说明义务C．物业买受人对业主临时公约的承诺义务D．物业的自然情况与权属情况
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考题 是由全体业主制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的、对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。A．物业管理服务合同B．物业管理服务标准C．业主临时公约D．业主公约
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考题 《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为( )。A．物业销售前B．业主入住前C．业主收房前D．物业公司进驻前
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考题 业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。A．业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼B．业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼C．物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼D．物业管理企业违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼E．建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼
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考题 物业销售之前，物业管理企业可以协助建设单位按照国家物业管理相关法规和示范文本制定 ( )。A．前期物业服务合同B．业主委员会章程C．业主公约D．业主临时公约
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考题 下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。A．业主公约对全体业主具有约束力B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止
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考题 《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。A．业主公约B．业主临时公约C．业主协议D．业主临时协议
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考题 是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。A．业主临时公约B．业主公约C．物业服务合同D．业主大会议事规则
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考题 《临时管理规约》规定，应明确物业类型，物业类型应当以()审定的建筑用途划分。A:城市规划部门 B:建设规划部门 C:政府主管部门 D:区域政府主管部门
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考题 《临时管理规约（示范文本）》规定，物业类型应当以()审定的建筑用途划分。A:城市规划部门 B:政府主管部门 C:业主大会 D:政府规划部门
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考题 《临时管理规约（示范文本）》规定，以()审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。A:城市规划部门 B:政府主管部门 C:业主大会 D:政府规划部门
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考题 前期物业管理包括（）A、业主临时公约B、业主公约C、商品房买卖合同D、前期物业服务合同
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考题 成为物业管理中规范物业管理行为，保护当事人合法权益，减少纠纷的规范性文件是（）。A、《城市新建住宅小区管理办法》B、《业主公约示范文本》C、《前期物业管理服务协议》D、《物业管理委托合同示范文本》E、《物业管理条例》
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考题 在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。A、前期物业服务合同B、物业服务合同C、业主临时公约D、业主公约
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考题 《临时管理规约（示范文本）》规定，以（）审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。A、当地政府主管部门B、区域政府主管部门C、政府主管部门D、城市规划部门
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考题 《约（示范文本）》规定，以（）审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。A、城市规划部门B、政府主管部门C、业主大会D、政府规划部门
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考题 按《物业管理条例》规定：面积和业主人数，专有部分面积，按照（）计算。A、建筑面积B、户C、价值D、住户人数
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考题 《临时管理规约》规定，说明物业的名称和坐落地址，物业的名称应当以当地（）审定的名称为准。A、城市规划部门B、业主大会C、政府主管部门D、政府规划部门
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考题 多选题关于全国性政策法规的发布，下列表述正确的有（　　）。A2003年6月，原建设部发布《业主大会规程》B2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》C2004年3月，原建设部发布《物业服务收费明码标价规定》D2004年7月，国家发展改革委员会、原建设部发布《物业管理企业资质管理办法》E2004年9月，原建设部发布《业主临时公约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》
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考题 多选题成为物业管理中规范物业管理行为，保护当事人合法权益，减少纠纷的规范性文件是（）。A《城市新建住宅小区管理办法》B《业主公约示范文本》C《前期物业管理服务协议》D《物业管理委托合同示范文本》E《物业管理条例》
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考题 单选题《约（示范文本）》规定，以（）审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。A 城市规划部门B 政府主管部门C 业主大会D 政府规划部门
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考题 多选题以下关于《关于修改〈物业管理条例〉的决定》的内容，说法正确的有（　　）。A将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”B将“管理规约”修改为“业主公约”C将“业主公约”修改为“管理规约”D将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”E将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”
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考题 单选题《临时管理规约》规定，说明物业的名称和坐落地址，物业的名称应当以当地（）审定的名称为准。A 城市规划部门B 业主大会C 政府主管部门D 政府规划部门
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考题 多选题以下属于《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理全国性政策法规有（　　）。A《前期物业管理招标投标管理暂行办法》B《业主临时公约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》C《物业服务企业资质管理办法》D《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》E《物业服务收费管理办法》
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考题 单选题《临时管理规约（示范文本）》规定，以（）审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。A 当地政府主管部门B 区域政府主管部门C 政府主管部门D 城市规划部门
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