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《业主临时公约(示范文本)》规定,以()审定的数字为准,明确物业的建筑面积和用地面积。
A:当地政府主管部门
B:区域政府主管部门
C:国家政府主管部门
D:城市规划部门
B:区域政府主管部门
C:国家政府主管部门
D:城市规划部门
参考答案
参考解析
解析:《业主临时公约(示范文本)》规定了物业的自然情况:(1)在物业的自然情况中,要说明物业的名称和坐落地址,物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准;(2)明确物业类型,物业类型应当以城市规划部门审定的建筑用途划分,如住宅小区、工业小区、商住楼、商厦、写字楼、综合楼等;(3)以城市规划部门审定的数字为准,明确物业的建筑面积和用地面积;(4)以城市规划部门审定的总平面图为准,明确物业管理区域的四至,说明东、南、西、北的接壤区域或地理坐标。
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考题
业主临时公约相关主体的法律义务有( )。A.建设单位不得侵害物业买受人的义务B.建设单位对业主临时公约的说明义务C.物业买受人对业主临时公约承诺的义务D.物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准E.明确物业的建筑面积和用地面积
考题
业主临时公约中相关主体的法律义务不包括( )。A.建设单位不得侵害物业买受人的义务B.建设单位对业主临时公约的说明义务C.物业买受人对业主临时公约的承诺义务D.物业的自然情况与权属情况
考题
是由全体业主制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的、对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。A.物业管理服务合同B.物业管理服务标准C.业主临时公约D.业主公约
考题
业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。A.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼B.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼C.物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼D.物业管理企业违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼E.建设单位未能履行临时公约约定义务的,业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据临时公约向人民法院提起诉讼
考题
下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定,说法正确的是( )。A.业主公约对全体业主具有约束力B.建设单位应当在销售物业之后,制定业主临时公约C.建设单位制定的业主临时公约,不得侵害物业买受人的合法权益D.业主大会无权起草、讨论和修订业主公约E.业主大会制定的业主公约生效时,临时公约终止
考题
《物业管理条例》要求,建设单位在销售物业之前,应当制定( ),对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务,以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。A.业主公约B.业主临时公约C.业主协议D.业主临时协议
考题
是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。A.业主临时公约B.业主公约C.物业服务合同D.业主大会议事规则
考题
成为物业管理中规范物业管理行为,保护当事人合法权益,减少纠纷的规范性文件是()。A、《城市新建住宅小区管理办法》B、《业主公约示范文本》C、《前期物业管理服务协议》D、《物业管理委托合同示范文本》E、《物业管理条例》
考题
多选题关于全国性政策法规的发布,下列表述正确的有( )。A2003年6月,原建设部发布《业主大会规程》B2003年11月,国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》C2004年3月,原建设部发布《物业服务收费明码标价规定》D2004年7月,国家发展改革委员会、原建设部发布《物业管理企业资质管理办法》E2004年9月,原建设部发布《业主临时公约(示范文本)》和《前期物业服务合同(示范文本)》
考题
多选题成为物业管理中规范物业管理行为,保护当事人合法权益,减少纠纷的规范性文件是()。A《城市新建住宅小区管理办法》B《业主公约示范文本》C《前期物业管理服务协议》D《物业管理委托合同示范文本》E《物业管理条例》
考题
多选题以下关于《关于修改〈物业管理条例〉的决定》的内容,说法正确的有( )。A将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”B将“管理规约”修改为“业主公约”C将“业主公约”修改为“管理规约”D将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”E将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”
考题
多选题以下属于《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理全国性政策法规有( )。A《前期物业管理招标投标管理暂行办法》B《业主临时公约(示范文本)》和《前期物业服务合同(示范文本)》C《物业服务企业资质管理办法》D《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》E《物业服务收费管理办法》
考题
单选题《临时管理规约(示范文本)》规定,以()审定的数字为准,明确物业的建筑面积和用地面积。A
当地政府主管部门B
区域政府主管部门C
政府主管部门D
城市规划部门
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