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从特别法的角度，物业服务合同各方主体的民事责任主要通过()来规范。
A:民法通则
B:物权法
C:合同法
D:行政法规和司法解释
B:物权法
C:合同法
D:行政法规和司法解释
参考答案
参考解析
解析：从特别法的角度来讲，物业服务合同各方主体的民事责任主要通过行政法规和司法解释来规范。此处行政法规和司法解释主要指相关物业服务司法解释和《物业管理条例》。
更多 “从特别法的角度，物业服务合同各方主体的民事责任主要通过()来规范。A:民法通则 B:物权法 C:合同法 D:行政法规和司法解释” 相关考题
考题
通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同 签订的主体是建设单位和物业服务企业，以下对其原因表述有误的是( )。A.建设单位一开始就拥有物业，是第一业主B．建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权C．首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业D.《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
考题
物业管理活动中存在着大量的主体，根据合同的作用以及合同主体的不同，可以将合同分为（ ）。A．物业建设单位在开发过程中所订立的合同B．前期物业服务合同与物业服务合同C．业主所签订的与物业管理活动有关的合同D．物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同E．最根本的物业服务合同
考题
物业管理活动主要的合同类型中，( )是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。A．物业服务合同B．物业管理合同C．前期物业服务合同D．前期物业管理合同
考题
关于物业服务合同的说法，错误的是( )。A．物业服务合同是平等主体之间成立的民事合同B．物业服务合同是合同法中15种有名合同之一C．不能将物业服务合同归属于合同法中的委托合同D．物业服务合同是整个物业管理关系的核心
考题
下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理
C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定
考题
物业服务采用包干制收费形式的，在市场不规范时，个别物业服务企业可能通过()来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害。A:减少物业服务成本
B:降低物业服务质量
C:减少法定税费
D:扩大物业服务规模
考题
下列属于物业服务合同的法律特征的是()A:物业服务合同的主体是特定的B:物业服务合同为有偿合同、劳务合同、诺成性合同、双务合同C:物业服务合同的标的是物化成果D:物业服务合同只能发生在法人与自然人之间
考题
你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同，你认为前期物业服务的主要内容是什么?物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些?前期物业服务合同的内容就是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系，主要包括：合同的当事人，物业基本情况，服务内容与质量，服务费用，物业的经营与管理，承接查验和使用维护，专项维修资金，违约责任，其他事项。物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别为：物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：一是订立合同的当事人不同，前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。二是合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，具有期限明确，稳定性强等特点。
考题
物业服务合同的特点有()。A:产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同B:各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动C:物业管理服务是有偿性质D:物业服务企业是合同的甲方E:只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任
考题
关于物业服务合同的说法，正确的有( )。A:物业服务合同是平等主体之间签订的民事合同B:物业服务合同应为要式合同C:物业服务合同为有偿合同D:物业服务合同是双务合同E:物业服务合同双方可以随意解除合同
考题
前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有（）。A、签订合同的主体不同B、合同终止条件不同C、前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要。D、前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同E、前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同
考题
以下关于物业管理的概念的理解正确的是（）。A、物业管理是通过对物业及设备、设施的管理来为业主和使用人服务B、物业管理作为一种经济行为，是通过提供有偿的劳务来获取经济效益C、物业管理从法律角度而言，是以合同、契约为中介的信托管理D、物业管理还同社区建设有着密切的关联
考题
前期物业服务合同的内容主要包含了合同的当事人、物业基本情况、服务内容与质量、服务费用、物业经营与管理、承接查验和使用维护、专项维修资金、（）以及其他事项等主要内容。A、侵权责任B、违约责任C、民事责任D、行政责任
考题
单选题下列关于前期物业服务合同的说法错误的是 ( )A
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同B
前期物业服务合同可以约定期限：期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同仍然有效C
物业的权利主体从建设单位转移到业主，管理服务合同主体也应转变为业主大会，业主大会有权决定区域内物业管理事项D
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
考题
多选题《城市新建住宅小区管理办法》规范了以下（ ）等主要内容。A物业管理合同内容B明确了社会化、专业化的物业管理模式C物业管理相关各方违规的处罚D明确了物业服务费的收费管理办法E明确了物业服务企业的权利和义务
考题
多选题以下关于物业管理的概念的理解正确的是（）。A物业管理是通过对物业及设备、设施的管理来为业主和使用人服务B物业管理作为一种经济行为，是通过提供有偿的劳务来获取经济效益C物业管理从法律角度而言，是以合同、契约为中介的信托管理D物业管理还同社区建设有着密切的关联
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