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抵押房地产担保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是()。
A:抵押人
B:抵押权人
C:所有人
D:使用人
B:抵押权人
C:所有人
D:使用人
参考答案
参考解析
解析：抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应当协商议定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产担保，保险费由抵押人负担。抵押房地产担保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
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考题
申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确( )为第一受益人。A．贷款银行B．贷款申请人C．抵押房地产的所有人D．房地产公司
考题
申请有担保流动资金贷款以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。( )A．正确B．错误
考题
陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。A．因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记B．因为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记 建设工程教育网提供C．由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人D．抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估
考题
下列说法错误的是()A:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，不得设定房地产抵押权
B:抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押权人为抵押的房地产投保
C:同一个房地产可以多次设定抵押权
D:抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式
考题
下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是()A:抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
B:抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
C:抵押的房地产因抵押人的行为造成损失的，抵押权人无权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足
D:抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。
考题
下列有关房地产抵押原则的表述中，不正确的是()。A:抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担
B:抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管
C:房地产在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人（名师解读：应为抵押权人）
D:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
E:同一房地产不得设定两个以上抵押权（名师解读：应为可以）
考题
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（ ）。A.再次抵押估价
B.抵押期间估价
C.抵押房地产处置估价
D.续贷抵押估价
考题
在我国房地产抵押的主要类型中，()是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为.A:预购商品房贷款抵押
B:一般房地产抵押
C:最高额抵押
D:在建工程抵押
考题
下列关于房地产抵押制度的表述中，错误的是（ ）。A、购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，是预购商品房贷款抵押
B、权属有争议的房地产不得设定抵押
C、设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定
D、在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
考题
关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B、债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C、房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况D、以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容
考题
根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。A、抵押人以其合法的房地产抵押B、抵押人以不转移占有的方式抵押C、抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保D、抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保E、抵押人必须是个人
考题
多选题根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。A抵押人以其合法的房地产抵押B抵押人以不转移占有的方式抵押C抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保D抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保E抵押人必须是个人
考题
多选题关于抵押人负有维护抵押房地产义务的说法正确的有（）。A抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全和完好B抵押人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况C抵押的房地产因为抵押人而造成损坏不追究抵押人的责任D抵押人有权要求抵押权人重新提供已损失的房地产部件E抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保
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