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抵押物参加保险,第一赔偿受益人是()
- A、抵押人
- B、抵押权人
- C、委托人
参考答案
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考题
处置抵押物所得的价款分配正确的是( )。A.支付与处置抵押物或质押物有关的费用B.扣除与抵押物或质押物有关的税费C.如抵押物或质押物为共有的,按共有产权的份额偿还其他共有权人D.有第一抵押权人的,偿还第一抵押权人的贷款本息余额及违约金、损害赔偿金E.将处置抵押物所得价款交由抵押人支配
考题
下列说法正确的是( )。A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为B.抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保C.抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时,抵押权人可以请求债务人履行债务,也可以请求提前行使抵押权D.抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
考题
下列有关房地产抵押原则的表述中,不正确的是()。A:抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担
B:抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管
C:房地产在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人(名师解读:应为抵押权人)
D:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
E:同一房地产不得设定两个以上抵押权(名师解读:应为可以)
考题
抵押期间如抵押物价值减少,则()。A、抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为B、抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保C、抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保D、抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保
考题
当事人签订抵押合同时,下列哪项约定无效()A、抵押合同约定未经抵押权人书面同意,抵押人不得转让抵押物;B、抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;C、抵押合同约定抵押物价值明显减少,抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的,抵押权人有权提前行使抵押权;D、抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。
考题
多选题抵押权人的权利包括( )A抵押人损害抵押物的,抵押权人有权要求赔偿损失B放弃抵押权的顺位C对抵押物优先受偿D第三人损害抵押物的,有权要求其赔偿
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